Shophouse The Origami – Vinhomes Grand Park Quận 9: Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững
Phân khu The Origami – Vinhomes Grand Park không chỉ nổi bật với hệ thống căn hộ cao cấp mà còn tích hợp hệ thống shophouse thương mại, mang đến tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với quy mô hơn 300 căn shophouse được bố trí tại tầng trệt của 21 tòa căn hộ, sản phẩm shophouse The Origami được thiết kế để tối ưu hóa công năng thương mại, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh hoặc cho thuê, tạo ra nguồn thu nhập thụ động bền vững.
Sản phẩm shophouse Origami được chủ đầu tư Vinhomes chính thức giới thiệu ra thị trường vào tháng 10/2021, thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, cộng đồng cư dân đông đúc và tiềm năng kinh doanh lớn ngay trong khu đô thị thông minh Vinhomes Grand Park.
Tổng Quan Sản Phẩm Shophouse The Origami – Vinhomes Grand Park
Shophouse The Origami được quy hoạch bài bản với quy mô lớn, nằm tại các tuyến đường nội khu sầm uất, đảm bảo lợi thế kinh doanh vượt trội. Dưới đây là thông tin chi tiết về sản phẩm shophouse tại phân khu The Origami:
Quy mô sản phẩm: Gồm hơn 300 căn shophouse, phân bổ tại 21 tòa căn hộ trong phân khu The Origami.
Loại hình sản phẩm: Gồm shop khối đế (tầng trệt) và house (căn hộ tầng 1), tạo thành không gian kinh doanh hai tầng thông suốt.
Vị trí: Tất cả các căn shophouse đều được bố trí tại tầng trệt khối đế của các tòa căn hộ, đảm bảo sự tiếp cận dễ dàng từ cư dân nội khu cũng như khách hàng bên ngoài.
Diện tích: Các căn shophouse có diện tích đa dạng, từ 23m² – 140m², phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
Công năng sử dụng: Chủ sở hữu có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê để tạo nguồn thu nhập thụ động hàng tháng.
Tiêu chuẩn bàn giao: Shophouse được bàn giao thô bên trong, giúp chủ sở hữu dễ dàng thiết kế và hoàn thiện nội thất theo mô hình kinh doanh mong muốn.
Hình thức sở hữu:
Shophouse (tầng trệt): Sở hữu 50 năm, đảm bảo quyền kinh doanh lâu dài và giá trị đầu tư bền vững.
House (tầng 1): Sở hữu lâu dài, có thể kết hợp giữa mô hình kinh doanh tầng trệt và không gian ở tầng trên, tạo ra sự linh hoạt trong sử dụng.
Thông tầng linh hoạt: Sau khi hoàn công và nhận sổ hồng chủ quyền, chủ sở hữu có thể thông tầng giữa shop khối đế (tầng trệt) và house (tầng 1) để mở rộng không gian kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Thời gian bàn giao: Từ tháng 12/2021 – tháng 5/2022, đảm bảo khách hàng có thể sớm đưa vào khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.
Shophouse The Origami – “Gà Đẻ Trứng Vàng” Của Giới Đầu Tư
Shophouse tại phân khu The Origami – Vinhomes Grand Park không chỉ đơn thuần là một sản phẩm bất động sản, mà còn được xem là "tài sản không thể thiếu" của giới đầu tư TP. Hồ Chí Minh. Nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng thương mại lớn, shophouse tại đây mang đến nhiều giá trị vượt trội:
Một bước ngoặt trọng đại trong sự nghiệp kinh doanh: Sở hữu một căn shophouse tại The Origami đồng nghĩa với việc sở hữu một không gian kinh doanh đầy tiềm năng, nơi có lượng khách hàng sẵn có từ hàng chục nghìn cư dân trong khu đô thị.
Một lời khẳng định chắc chắn về tầm nhìn đầu tư dài hạn: Với sự phát triển không ngừng của Vinhomes Grand Park, giá trị bất động sản tại đây có xu hướng gia tăng mạnh mẽ trong tương lai, mang đến lợi nhuận đầu tư bền vững.
Không gian lý tưởng để khai thác kinh doanh hiệu quả: Với vị trí tại tầng trệt các tòa căn hộ, shophouse The Origami là điểm đến lý tưởng cho các loại hình kinh doanh như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, spa, trung tâm giáo dục, showroom,… đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ của hàng chục nghìn cư dân.
Khả năng cho thuê dễ dàng, tạo nguồn thu nhập ổn định: Nhờ vào cộng đồng cư dân đông đúc tại Vinhomes Grand Park, chủ sở hữu shophouse có thể dễ dàng cho thuê lại mặt bằng với giá cao, tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng mà không cần trực tiếp vận hành kinh doanh.
Lợi thế đầu tư vững chắc với sự phát triển của hạ tầng: Khu vực Vinhomes Grand Park đang được hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại như tuyến Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, mở rộng các tuyến đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện,…, giúp giá trị bất động sản khu vực gia tăng nhanh chóng.
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác thương mại cùng chính sách sở hữu linh hoạt, shophouse The Origami chắc chắn sẽ là kênh đầu tư không thể bỏ lỡ đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản có khả năng sinh lời bền vững trong dài hạn.
Mặt Bằng Shophouse Phân Khu The Origami – Vinhomes Grand Park
Phân khu The Origami tại khu đô thị Vinhomes Grand Park được quy hoạch với tổng diện tích rộng lớn, bao gồm 21 tòa căn hộ cao tầng. Tại đây, chủ đầu tư Vinhomes đã bố trí hơn 300 căn shophouse nằm tại khối đế tầng trệt của các tòa căn hộ, nhằm phục vụ nhu cầu kinh doanh, mua sắm và cung cấp dịch vụ cho cộng đồng cư dân đông đúc tại khu đô thị.
Các tòa căn hộ trong phân khu The Origami được thiết kế với ba dạng mặt bằng tòa tháp chính, bao gồm hình chữ U, chữ T và chữ Z, giúp tối ưu hóa không gian, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Số lượng shophouse tại mỗi tòa sẽ có sự khác biệt tùy theo thiết kế, vị trí và đặc điểm quy hoạch của từng tòa nhà.
Mặt Bằng Tổng Thể Shophouse Phân Khu The Origami
Hệ thống shophouse tại The Origami được phân bổ đồng đều trong các tiểu khu từ S6 đến S10, giúp tạo nên mạng lưới thương mại sầm uất ngay trong lòng khu đô thị. Cụ thể, vị trí và diện tích shophouse trong từng khu như sau:
Shophouse được bố trí tại tầng trệt của các tòa căn hộ thuộc phân khu The Origami.
Diện tích các căn shophouse đa dạng, dao động từ 23m² – 140m², phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
Shophouse tại từng tòa có thiết kế khác nhau, số lượng sản phẩm cũng khác biệt tùy vào quy hoạch của từng khu vực.
Dưới đây là chi tiết về các loại shophouse tại phân khu The Origami:
| Loại hình shophouse | Diện tích (m²) |
|---|---|
| Shophouse loại nhỏ | 23m² – 46m² |
| Shophouse loại trung | 51m² – 73m² |
| Shophouse loại lớn | 81m² – 140m² |
Mặt Bằng Quy Hoạch Shophouse Tại Từng Tiểu Khu
1. Mặt Bằng Shophouse Khu S6 – The Origami
Shophouse tại khu S6 nằm tại tầng trệt của 5 tòa căn hộ gồm: S6.01, S6.02, S6.03, S6.05, S6.06. Các tòa nhà tại khu vực này được thiết kế theo ba dạng mặt bằng chữ U, chữ T và chữ Z, đảm bảo sự đa dạng trong lựa chọn cho khách hàng và nhà đầu tư.
2. Mặt Bằng Shophouse Khu S7 – The Origami
Tại khu S7, hệ thống shophouse được bố trí tại 4 tòa căn hộ gồm: S7.01, S7.02, S7.03, S7.05. Đây là khu vực có lợi thế lớn về mật độ cư dân, với nhiều tiện ích nội khu đi kèm, giúp gia tăng tiềm năng khai thác thương mại cho các căn shophouse.
3. Mặt Bằng Shophouse Khu S8 – The Origami
Shophouse khu S8 được phát triển trong 3 tòa căn hộ gồm: S8.01, S8.02, S8.03. Các căn shophouse tại khu vực này có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh, từ cửa hàng tiện lợi, quán cà phê đến nhà hàng và các dịch vụ thương mại khác.
4. Mặt Bằng Shophouse Khu S9 – The Origami
Tại khu S9, shophouse được bố trí tại 3 tòa căn hộ gồm: S9.01, S9.02, S9.03. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, kết nối thuận tiện với các trục đường nội khu, tạo điều kiện thuận lợi để kinh doanh và phát triển thương mại.
5. Mặt Bằng Shophouse Khu S10 – The Origami
Shophouse tại khu S10 có quy mô lớn nhất, với 6 tòa căn hộ gồm: S10.01, S10.02, S10.03, S10.05, S10.06, S10.07. Đây là khu vực sầm uất nhất trong phân khu The Origami, nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp, giúp gia tăng khả năng khai thác thương mại của các căn shophouse.
Lợi Thế Kinh Doanh Và Tiềm Năng Đầu Tư Shophouse The Origami
Hệ thống shophouse The Origami được đánh giá là một trong những sản phẩm bất động sản thương mại tiềm năng nhất tại Vinhomes Grand Park, nhờ vào hàng loạt lợi thế vượt trội:
Vị trí trung tâm, khai thác thương mại thuận lợi
Tất cả các căn shophouse đều nằm tại tầng trệt của các tòa căn hộ, nơi có mật độ cư dân đông đúc, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào ngay trong nội khu.
Kết nối thuận tiện với các tuyến đường nội khu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí.
Thiết kế đa dạng, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
Các căn shophouse có diện tích linh hoạt từ 23m² – 140m², giúp chủ sở hữu có thể khai thác kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, showroom, trung tâm giáo dục, phòng khám, spa,….
Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản
Hệ thống hạ tầng giao thông khu vực Vinhomes Grand Park đang phát triển mạnh với tuyến Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, xe buýt điện VinBus, giúp gia tăng kết nối và thu hút lượng khách hàng tiềm năng từ bên ngoài.
Cộng đồng cư dân lên đến hàng chục nghìn người, giúp tạo ra nguồn cầu lớn và đảm bảo hoạt động kinh doanh ổn định.
Chính sách sở hữu linh hoạt
Shophouse tầng trệt sở hữu 50 năm, tạo cơ hội đầu tư bền vững với giá trị thương mại cao.
House (tầng 1) sở hữu lâu dài, giúp khách hàng có thể kết hợp mô hình kinh doanh tầng trệt – sinh hoạt tầng trên, mang lại sự tiện lợi tối đa.
Sau khi hoàn công và nhận sổ hồng chủ quyền, khách hàng có thể thông tầng giữa shop khối đế và house tầng 1, tạo nên không gian kinh doanh rộng rãi, linh hoạt hơn.
Shophouse The Origami – Vinhomes Grand Park là dòng sản phẩm bất động sản thương mại tiềm năng, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế thông minh và tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và mật độ cư dân tăng cao, shophouse tại phân khu The Origami hứa hẹn sẽ trở thành kênh đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư trong dài hạn.
Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Shophouse The Origami – Vinhomes Grand Park
Shophouse tại phân khu The Origami – Vinhomes Grand Park không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị mà còn có mức giá bán hợp lý, phản ánh đúng giá trị thương mại và tiềm năng đầu tư của dòng sản phẩm này.
Bảng Giá Shophouse The Origami
Mức giá của shophouse tại The Origami có sự dao động tùy theo diện tích và vị trí cụ thể trong từng tòa nhà. Dưới đây là mức giá tham khảo:
| Diện tích (m²) | Tổng giá bán (triệu VNĐ) |
|---|---|
| 23 – 39,4 | 5.300 – 7.100 |
| 45,9 – 51,4 | 8.300 – 10.100 |
| 57,1 – 61,6 | 10.200 – 13.000 |
| 68 – 72,7 | 12.500 – 14.500 |
| 80,7 – 140 | 14.600 – 21.500 |
Lưu ý rằng mức giá trên mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm, tùy thuộc vào chính sách bán hàng, vị trí cụ thể của căn shophouse cũng như tình hình thị trường bất động sản.
Chính Sách Bán Hàng Hấp Dẫn Dành Cho Khách Hàng
Chính Sách Hỗ Trợ Vay Vốn Đến 100% Giá Bán
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 100% giá trị shophouse (bao gồm VAT), tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu sở hữu shophouse nhưng chưa có đủ vốn ban đầu.
Lãi suất 0% trong thời gian lên đến 20 tháng, áp dụng cho các căn shophouse thuộc cụm tòa:
S6, S7, S8, S9: Hạn cuối hưởng ưu đãi không quá ngày 20/09/2022.
Tòa S10.01, S10.02, S10.03, S10.07: Hạn cuối hưởng ưu đãi không quá ngày 20/11/2022.
Tòa S10.05, S10.06: Hạn cuối hưởng ưu đãi không quá ngày 20/12/2022.
Ân hạn nợ gốc trong vòng 20 tháng, giúp khách hàng không phải chịu áp lực tài chính ngay từ thời điểm mua shophouse.
Không tính phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất, giúp khách hàng linh hoạt trong kế hoạch tài chính cá nhân.
Chính Sách Hỗ Trợ Vay 80% Giá Bán
Hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị shophouse (bao gồm VAT) với lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng.
Lãi suất 0% áp dụng trong khoảng thời gian sau:
Cụm tòa S7, S8, S9: Không quá ngày 20/09/2022.
Cụm tòa S6: Không quá ngày 20/01/2023.
Tòa S10.01, S10.02, S10.03, S10.07: Không quá ngày 20/02/2023.
Tòa S10.05, S10.06: Không quá ngày 20/03/2023.
Ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng, giúp khách hàng có thêm thời gian để triển khai hoạt động kinh doanh.
Không tính phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng chủ động tất toán khoản vay khi có đủ nguồn vốn.
Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư Shophouse The Origami – Vinhomes Grand Park
Shophouse tại The Origami không chỉ đơn thuần là một sản phẩm bất động sản thương mại mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung shophouse tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm.
1. Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Giao Thương Hoàn Hảo
Shophouse The Origami sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, liền kề công viên 36ha – công viên quy mô lớn nhất tại Đông Nam Á. Nhờ lợi thế này, shophouse tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, dịch vụ cho hơn 20.000 – 30.000 cư dân tại phân khu The Origami, mà còn có khả năng đón tiếp lượng khách vãng lai lớn đến từ các khu vực lân cận.
2. Tính Thanh Khoản Cao – Lợi Nhuận Kinh Doanh Hấp Dẫn
Số lượng shophouse tại The Origami chỉ có hơn 300 căn, rất giới hạn so với tổng số hơn 12.000 căn hộ trong phân khu, điều này tạo nên sự khan hiếm và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Shophouse luôn là dòng sản phẩm được săn đón mạnh mẽ, bởi tính thanh khoản cao và khả năng khai thác thương mại hiệu quả.
Khi khu đô thị hoàn thiện và dân cư lấp đầy, các căn shophouse tại The Origami sẽ nhanh chóng trở thành trung tâm giao thương sầm uất, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho chủ sở hữu.
3. Minh Chứng Thực Tế Về Giá Trị Gia Tăng Của Shophouse Vingroup
Các dự án shophouse thuộc các khu đô thị Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Dragon Hạ Long đều ghi nhận mức tăng giá mạnh mẽ chỉ sau một thời gian ngắn.
Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là tuyến Vành Đai 3, tuyến Metro số 1, hệ thống xe buýt điện VinBus, giá trị shophouse tại Vinhomes Grand Park nói chung và The Origami nói riêng được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai gần.
4. Cơ Hội Đầu Tư Dành Cho Những Nhà Đầu Tư Đón Đầu Xu Hướng
Trong bối cảnh nguồn cung shophouse tại TP. Hồ Chí Minh đang trở nên cực kỳ khan hiếm, việc sở hữu shophouse tại The Origami là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, mang lại tiềm năng sinh lời dài hạn.
Giá trị shophouse không chỉ đến từ việc tăng giá theo thời gian mà còn từ dòng tiền cho thuê ổn định, giúp nhà đầu tư có dòng tiền thụ động bền vững.
Xem thêm:
Đăng Ký Ngay Để Nhận Thông Tin Chi Tiết Về Shophouse The Origami
Với số lượng shophouse giới hạn, đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản thương mại tại Vinhomes Grand Park, nơi hội tụ cộng đồng cư dân đông đúc và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp.
Liên hệ ngay để được tư vấn và cập nhật bảng giá chi tiết mới nhất:
Hotline: 0375 554 555
FAQCâu hỏi thường gặp về Shophouse The Origami Vinhomes Grand Park - Bảng Giá & Tiến Độ Mới Nhất
Shophouse tại phân khu The Origami – Vinhomes Grand Park chính thức được chủ đầu tư Vinhomes công bố mở bán trong quý 4/2021. Đây là thời điểm quan trọng đánh dấu sự ra mắt của dòng sản phẩm bất động sản thương mại đắt giá tại khu đô thị thông minh Vinhomes Grand Park, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản kinh doanh tiềm năng.
Phân khu The Origami được quy hoạch với hơn 300 căn shophouse, được bố trí tại khối đế tầng trệt của các tòa căn hộ trong phân khu. Diện tích shophouse rất đa dạng, dao động từ 23m² – 140m², giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với từng loại hình kinh doanh, từ cửa hàng nhỏ lẻ đến mặt bằng thương mại có quy mô lớn hơn.
Theo kế hoạch từ chủ đầu tư Vinhomes, các căn shophouse tại phân khu The Origami dự kiến sẽ được bàn giao từ quý 1/2022. Đây là mốc thời gian quan trọng, giúp khách hàng sớm tiếp cận và triển khai hoạt động kinh doanh, hoặc khai thác cho thuê để tạo ra nguồn thu nhập ổn định ngay sau khi nhận bàn giao.
