Lumiere Boulevard – Khu Căn Hộ Compound Cao Cấp Tại Trung Tâm Grand Park

PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU VỀ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD – TỔ HỢP CĂN HỘ COMPOUND CAO CẤP TẠI ĐẠI ĐÔ THỊ GRAND PARK

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

I. GIỚI THIỆU DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Lumiere Boulevard là một trong những khu căn hộ compound cao cấp hàng đầu tại trung tâm Đại đô thị Vinhomes Grand Park, tọa lạc tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án do Masterise Homes, một trong những đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, làm chủ đầu tư. Với quy mô 33.672m², Lumiere Boulevard gồm 5 tòa căn hộ, có chiều cao từ 20 đến 28 tầng, cung cấp cho thị trường 2.422 căn hộ cao cấp.

Dự án chính thức được giới thiệu ra thị trường vào quý 2/2022 và nhanh chóng thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức. Với vị trí đắc địa, thiết kế kiến trúc xanh hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, Lumiere Boulevard không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mang đến tiềm năng đầu tư lâu dài, bền vững.

II. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XANH 3D – BIỂU TƯỢNG MỚI TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

Lumiere Boulevard được thiết kế theo mô hình kiến trúc Xanh 3D, là một trong những dự án sở hữu không gian xanh hiện đại và quy mô lớn nhất TP. Hồ Chí Minh. Công trình này được lấy cảm hứng từ Vườn Treo Babylon, một trong bảy kỳ quan thế giới cổ đại, nhưng được tái hiện với phong cách thiết kế đương đại, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị bền vững.

Điểm nhấn đặc biệt của Lumiere Boulevard chính là hệ thống cây xanh đa tầng được bố trí trải dài trên toàn bộ dự án, từ khối đế cho đến đỉnh tòa nhà. Các lớp cây xanh này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn có tác dụng điều hòa không khí, giảm thiểu hiệu ứng đảo nhiệt đô thị và cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Cấu trúc thiết kế của các tòa tháp trong dự án được xây dựng với độ cao 139m và 163,2m, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo ra một không gian sống thoáng đãng, hòa hợp với thiên nhiên.

III. THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

1. Tổng Quan Dự Án

• Tên dự án: Lumiere Boulevard

• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình & Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

• Chủ đầu tư: Masterise Homes

• Quy mô: 33.672m², bao gồm 5 tòa tháp cao từ 20 – 28 tầng

• Tổng số căn hộ: 2.422 căn hộ

• Mật độ xây dựng: 27,9%

• Nhà thầu xây dựng: Central, Delta

• Thời gian khởi công: Năm 2020

• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4/2023

2. Loại Hình Căn Hộ Và Diện Tích

Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 50 – 53m²

• Căn hộ 1 phòng ngủ +: Diện tích từ 51 – 54m²

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 67 – 76m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 90 – 99m²

• Căn hộ Duplex: Diện tích từ 50 – 97m²

• Penthouse: Diện tích từ 224 – 370m²

• Shophouse thương mại: Diện tích từ 70 – 121m²

Dự án được thiết kế với nhiều lựa chọn căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu ở thực của khách hàng cá nhân, gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ. Ngoài ra, các căn duplex, penthouse và shophouse thương mại là sản phẩm đặc biệt dành cho khách hàng cao cấp hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh trong khu vực trung tâm đại đô thị.

CÂU CHUYỆN THIẾT KẾ CỦA LUMIERE BOULEVARD – KIẾN TRÚC XANH ĐỘT PHÁ TRONG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ

I. TRIẾT LÝ THIẾT KẾ – MANG ĐẾN KHÔNG GIAN SỐNG XANH ĐẲNG CẤP

Dự án Lumiere Boulevard được hình thành từ ý tưởng mang đến một không gian sống xanh, nơi con người có thể hòa mình vào thiên nhiên và tận hưởng những giá trị tinh thần, sức khỏe mà môi trường sống trong lành mang lại. Đây không chỉ là một dự án căn hộ thông thường, mà còn là một sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, thiết kế tinh tế và cảnh quan xanh bền vững, nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Triết lý thiết kế của Lumiere Boulevard đặt trọng tâm vào việc tối ưu hóa không gian xanh trong từng chi tiết, từ tổng thể quy hoạch đến các yếu tố cấu trúc bên trong từng tòa tháp căn hộ. Sự kết hợp giữa yếu tố tự nhiên và kiến trúc đương đại tạo nên một chuẩn mực sống mới, mang lại giá trị sống bền vững và lâu dài cho cộng đồng cư dân.

II. QUY HOẠCH KHÔNG GIAN XANH TRÊN DIỆN TÍCH GẦN 4HA

Với tổng diện tích gần 4ha mảng xanh, Lumiere Boulevard mang đến một môi trường sống trong lành, nơi hàng chục nghìn cây xanh được trồng phủ khắp toàn bộ khu vực, bao bọc xung quanh 5 tòa tháp căn hộ. Sự hiện diện của hệ thực vật phong phú không chỉ mang đến giá trị thẩm mỹ mà còn giúp điều hòa khí hậu, cải thiện chất lượng không khí, tạo ra không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Mỗi góc không gian trong khuôn viên dự án đều được thiết kế để cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái xanh đa tầng. Điều này không chỉ giúp giảm tác động tiêu cực của hiệu ứng đảo nhiệt đô thị mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần của cộng đồng dân cư tại Lumiere Boulevard.

III. PHONG CÁCH THIẾT KẾ RIÊNG BIỆT CHO MỖI TÒA NHÀ – SỰ GIAO THOA HOÀN HẢO GIỮA KIẾN TRÚC VÀ TỰ NHIÊN

Mỗi tòa nhà trong dự án Lumiere Boulevard không chỉ đơn thuần là một khối công trình kiến trúc, mà còn được thiết kế như một biểu tượng mang phong cách đặc trưng riêng biệt, gắn liền với vẻ đẹp và ý nghĩa của từng loài cây, loài hoa.

• Tòa A – Angelica (Cây Bạch Chỉ): Mang nét đẹp nhẹ nhàng, tinh khiết, biểu tượng cho sự cân bằng và hài hòa giữa con người và thiên nhiên.

• Tòa B – Banyan (Cây Đa): Đại diện cho sự vững chãi, trường tồn, thể hiện sự kiên cố trong thiết kế, mang lại cảm giác an toàn và bền vững cho cư dân.

• Tòa C – Camellia (Hoa Trà): Gắn liền với sự thanh lịch, sang trọng, tạo nên một không gian sống tinh tế và đẳng cấp.

• Tòa D – Daisy (Hoa Cúc): Biểu tượng của sức sống, sự tươi mới, đem đến năng lượng tích cực cho không gian sống.

• Tòa E – Erica (Hoa Thạch Nam): Tượng trưng cho sự kiên cường và tinh tế, tạo ra một môi trường sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.

Với cách đặt tên và phong cách thiết kế lấy cảm hứng từ thiên nhiên, mỗi tòa tháp tại Lumiere Boulevard không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ độc đáo mà còn truyền tải những thông điệp về sự hòa hợp giữa kiến trúc đô thị và thiên nhiên xanh mát.

IV. KIẾN TRÚC XANH 3D – GIẢI PHÁP THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI TẠI LUMIERE BOULEVARD

Lumiere Boulevard được thiết kế với kiến trúc xanh 3D, một giải pháp kiến trúc tiên tiến giúp tối ưu hóa sự kết nối giữa không gian đô thị và thiên nhiên.

Hệ thống khung đặc trưng hình chữ nhật được bố trí hợp lý trên mỗi tòa tháp, tạo nên một kết cấu vững chắc đồng thời giúp tăng cường tính thẩm mỹ. Các khối kiến trúc này được thiết kế với các khoảng không gian xanh xen kẽ, giúp tạo bóng mát, giảm nhiệt độ bề mặt của tòa nhà và làm tăng hiệu quả tiết kiệm năng lượng.

Sự kết hợp giữa tông màu nhôm của mặt tiền với màu sắc đặc trưng của từng loài hoa biểu tượng giúp Lumiere Boulevard có diện mạo độc đáo, nổi bật giữa không gian đô thị. Kiến trúc này không chỉ mang đến tính thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo hiệu quả sử dụng bền vững theo thời gian.

V. CẤU TRÚC BAN CÔNG VÀ HỆ THỐNG LAN CAN BẰNG KÍNH HIỆN ĐẠI

Tất cả các căn hộ tại Lumiere Boulevard đều được trang bị lan can bằng kính cường lực có kết cấu dọc theo các ban công. Thiết kế này giúp tối ưu hóa tầm nhìn panorama, mang đến trải nghiệm sống mở rộng, thoáng đãng cho cư dân.

Bên cạnh đó, hệ thống tán nhỏ được bố trí trên các khu vực mái hiên tắm nắng tại các tầng trên, giúp tạo bóng mát, giảm bức xạ nhiệt trực tiếp từ mặt trời, đồng thời tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho tổng thể công trình.

Hệ thống ban công kính và thiết kế tán che nắng không chỉ mang lại sự tiện nghi, tối ưu công năng sử dụng mà còn giúp mỗi căn hộ có sự kết nối chặt chẽ hơn với không gian xanh bên ngoài.

VI. SỰ SANG TRỌNG TINH TẾ THỂ HIỆN QUA QUY TRÌNH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG

Toàn bộ quá trình thiết kế và xây dựng Lumiere Boulevard được thực hiện với tiêu chuẩn chất lượng cao, từ việc lựa chọn vật liệu cho đến các chi tiết hoàn thiện.

• Các vật liệu xây dựng được tuyển chọn kỹ lưỡng, đảm bảo độ bền vững theo thời gian.

• Thiết kế mặt tiền được xử lý tinh xảo, mang lại vẻ đẹp sang trọng, hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.

• Các chi tiết nội thất trong căn hộ được lựa chọn cẩn thận, đảm bảo sự hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Sự kết hợp giữa thiết kế xanh, vật liệu cao cấp và quy trình xây dựng chuyên nghiệp giúp Lumiere Boulevard trở thành một biểu tượng kiến trúc đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân thành phố.

Lumiere Boulevard không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp, mà còn là một kiệt tác kiến trúc xanh, mang lại môi trường sống lý tưởng với không gian hòa quyện giữa thiên nhiên và con người. Từng chi tiết trong thiết kế đều được tính toán cẩn thận nhằm tạo ra một không gian sống đẳng cấp, bền vững và giàu giá trị tinh thần.

Với kiến trúc xanh 3D, hệ thống mảng xanh đa tầng và cấu trúc thiết kế hiện đại, Lumiere Boulevard không chỉ mang lại giá trị cho cư dân mà còn góp phần nâng cao tiêu chuẩn sống trong các khu đô thị hiện đại tại Việt Nam.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD – KHẢ NĂNG KẾT NỐI VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

I. VỊ TRÍ TRUNG TÂM KHU ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK

Dự án Lumiere Boulevard tọa lạc ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, một trong những khu đô thị quy mô lớn và hiện đại bậc nhất tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển, thuộc phường Long Bình & Long Thạnh Mỹ, khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng trưởng bất động sản rất lớn trong tương lai.

Việc sở hữu vị trí trọng điểm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park giúp Lumiere Boulevard hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích và cảnh quan đô thị đã được quy hoạch bài bản. Đây là yếu tố quan trọng giúp dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho những cư dân tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, tiện nghi, đồng thời cũng là một cơ hội đầu tư bất động sản đầy tiềm năng.

II. HẠ TẦNG GIAO THÔNG HOÀN THIỆN – KẾT NỐI VÙNG LINH HOẠT

Lumiere Boulevard tọa lạc tại khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, với mạng lưới đường bộ, đường sắt đô thị và đường thủy hiện đại, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên nhanh chóng, thuận tiện.

• Kết nối nhanh chóng đến các tiện ích trong khu đô thị: Chỉ mất vài phút để di chuyển đến các khu vực quan trọng như trường học quốc tế, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, nhà hàng cao cấp, mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân.

• Di chuyển đến các khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh: Chỉ mất khoảng 20 phút để đến Quận 1, trung tâm tài chính – kinh tế của thành phố.

• Gần các đầu mối giao thông quan trọng: Mất khoảng 30 phút để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và khoảng 40 phút để đến sân bay quốc tế Long Thành thông qua các tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3, hệ thống tàu điện đô thị hoặc đường sông.

Nhờ vào hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, Lumiere Boulevard không chỉ mang đến sự thuận tiện cho cư dân mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai khi các tuyến giao thông chiến lược hoàn thiện.

III. KHẢ NĂNG KẾT NỐI VỚI CÁC KHU VỰC VỆ TINH QUAN TRỌNG

Lumiere Boulevard không chỉ nằm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park mà còn có khả năng kết nối nhanh chóng đến các trung tâm vệ tinh quan trọng của TP. Hồ Chí Minh. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực giáo dục, công nghệ cao, thể thao, du lịch và hành chính.

1. Kết Nối Đến Các Trung Tâm Học Thuật Và Cộng Đồng Trí Thức

• Chỉ 1km để đến Đại học Fulbright, một trong những trường đại học tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam.

• Nằm gần Làng Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh trong bán kính 8km, nơi tập trung nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Khoa học Tự nhiên, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân có con em theo học tại các cơ sở giáo dục hàng đầu.

2. Kết Nối Đến Khu Công Nghệ Cao Và Trung Tâm Hành Chính

• Trong bán kính 1km: Tiếp cận Khu Công Nghệ Cao 2 Quận 9, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ lớn, thu hút lao động chất lượng cao.

• Trong bán kính 2km: Đến Khu Công Nghệ Cao 1 và Khu Hành Chính Quận 9, nơi có nhiều trụ sở của các cơ quan quản lý nhà nước.

3. Gần Khu Vực Giải Trí, Thể Thao Và Du Lịch

• Trong bán kính 4km: Cư dân có thể di chuyển đến Trung tâm Thể dục Thể thao Quận 9 và Khu du lịch Suối Tiên, một trong những điểm đến giải trí hàng đầu của TP. Hồ Chí Minh.

• Trong bán kính 8km: Tiếp cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2), khu vực phát triển sầm uất, là trung tâm tài chính mới của TP. Hồ Chí Minh trong tương lai.

IV. TẦM QUAN TRỌNG CỦA VỊ TRÍ ĐỐI VỚI TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Vị trí là một trong những yếu tố then chốt ảnh hưởng đến giá trị bất động sản, đặc biệt là với các dự án cao cấp như Lumiere Boulevard. Khi đánh giá về tiềm năng đầu tư, vị trí đắc địa của dự án mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Giá trị gia tăng theo thời gian: Nhờ vào quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ và tốc độ phát triển nhanh của TP. Thủ Đức, giá trị bất động sản tại Lumiere Boulevard có khả năng tăng trưởng bền vững.

• Thuận lợi cho việc cho thuê: Với khả năng kết nối tốt đến các khu công nghệ cao và các trung tâm thương mại lớn, dự án là lựa chọn lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và doanh nhân có nhu cầu thuê nhà ở cao cấp.

• Tính thanh khoản cao: Nhờ vào vị trí trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, Lumiere Boulevard luôn có tính thanh khoản tốt, dễ dàng giao dịch trên thị trường thứ cấp.

Vị trí của Lumiere Boulevard không chỉ mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân mà còn đảm bảo giá trị đầu tư bền vững trong tương lai. Sự phát triển của hạ tầng khu vực TP. Thủ Đức, cùng với kết nối giao thông linh hoạt, giúp dự án trở thành một trong những lựa chọn sống và đầu tư lý tưởng tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU LUMIERE BOULEVARD – KHÔNG GIAN SỐNG CHUẨN RESORT ĐẲNG CẤP

I. GIỚI THIỆU HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI LUMIERE BOULEVARD

Lumiere Boulevard là một trong những khu căn hộ compound cao cấp hiếm hoi tại TP. Thủ Đức sở hữu hệ thống tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn resort 5 sao, mang đến phong cách sống xanh hiện đại, tiện nghi và khác biệt. Dự án không chỉ đơn thuần là một nơi để ở mà còn kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao, nơi cư dân có thể tận hưởng hàng trăm tiện ích độc đáo ngay tại khuôn viên của dự án mà không cần phải di chuyển xa.

Lumiere Boulevard được quy hoạch theo hướng ưu tiên không gian xanh, giúp cư dân có được một môi trường sống trong lành, cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi, đồng thời nâng cao trải nghiệm sống bền vững. Đây là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt so với các khu căn hộ cao cấp khác trên thị trường bất động sản hiện nay.

II. TIỆN ÍCH NỘI KHU NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

1. Cung Đường Khám Phá – Sự Giao Thoa Giữa Kiến Trúc Và Thiên Nhiên

Tại Lumiere Boulevard, từng lối đi bộ được thiết kế như một cung đường khám phá đầy ấn tượng. Hàng chục loại cây xanh, hoa lá được trồng và chăm sóc tỉ mỉ, tạo nên một không gian xanh mát, thư thái, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên ngay trong khu đô thị hiện đại.

Mỗi ngày, cư dân sẽ được tận hưởng một không gian sống tươi mới, trong lành, giúp cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần. Không gian xanh tại đây không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà còn đóng vai trò điều hòa khí hậu, thanh lọc không khí, tạo ra một hệ sinh thái lý tưởng để cư dân có thể sinh sống lâu dài.

2. Khu Vườn Kỳ Diệu – Đại Lộ Ánh Sáng Rực Rỡ

Một trong những điểm nhấn đặc biệt tại Lumiere Boulevard là khu vườn kỳ diệu, nơi ánh sáng và thiên nhiên kết hợp hài hòa, mang đến một không gian đầy mê hoặc vào ban đêm.

Hệ thống đèn LED được lắp đặt khắp khuôn viên, tạo nên hiệu ứng ánh sáng huyền ảo, tái hiện khung cảnh như một cánh đồng đom đóm, khiến không gian buổi tối trở nên lung linh và ấn tượng. Cư dân có thể đi dạo, thư giãn trong không gian ánh sáng kỳ diệu này, tận hưởng một trải nghiệm sống độc đáo ngay trong khu căn hộ của mình.

3. Vườn Thảo Mộc Và Khu Trồng Cây Ăn Trái – Trải Nghiệm Gần Gũi Với Tự Nhiên

Không cần phải di chuyển xa, cư dân Lumiere Boulevard có thể trực tiếp chăm sóc và thu hoạch các loại thảo mộc, rau củ, cây ăn trái ngay trong khuôn viên dự án. Khu vườn này được thiết kế dành riêng cho những ai yêu thích lối sống organic, muốn tận hưởng thực phẩm sạch ngay tại nơi ở của mình.

Ngoài ra, hoạt động này còn mang lại giáo dục thực tiễn cho trẻ em, giúp các bé hiểu hơn về quá trình sinh trưởng của cây trồng và giá trị của nông nghiệp xanh.

4. Rạp Chiếu Phim Ngoài Trời – Không Gian Giải Trí Giữa Thiên Nhiên

Thay vì phải đến rạp chiếu phim truyền thống, cư dân Lumiere Boulevard có thể thưởng thức những bộ phim yêu thích ngay tại rạp chiếu phim ngoài trời trong khuôn viên dự án.

Không gian rộng rãi, thoáng đãng, được bao quanh bởi cây xanh, giúp cư dân có được trải nghiệm giải trí độc đáo, vừa thư giãn vừa hòa mình vào thiên nhiên. Đây là nơi lý tưởng để các gia đình, cặp đôi, bạn bè cùng nhau tận hưởng những khoảnh khắc đáng nhớ.

5. Sunken Lounge – Lounge Dưới Nước Đẳng Cấp

Tại Lumiere Boulevard, cư dân có thể tận hưởng cảm giác thư giãn giữa lòng hồ bơi, tại Sunken Lounge, một trong những tiện ích sang trọng bậc nhất của dự án.

Sunken Lounge là khu vực thư giãn nằm dưới mặt nước, nơi cư dân có thể ngồi thưởng thức một ly cocktail, tận hưởng không gian xanh mát xung quanh và ngắm nhìn những khoảnh khắc vui vẻ của con trẻ đang chơi đùa trong hồ bơi.

6. Hồ Bơi Chuẩn Olympic Và Hồ Jacuzzi

Hệ thống hồ bơi tại Lumiere Boulevard được thiết kế theo chuẩn Olympic, giúp cư dân có thể bơi lội, rèn luyện thể lực trong không gian đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Bên cạnh đó, hồ Jacuzzi với công nghệ spa thủy lực hiện đại giúp cư dân thư giãn, giảm căng thẳng và tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc mệt mỏi.

7. Khu Tập Thể Thao Ngoài Trời – Hướng Đến Lối Sống Khỏe Mạnh

Lumiere Boulevard tích hợp nhiều khu vực tập thể thao ngoài trời và trong nhà, giúp cư dân có thể rèn luyện sức khỏe mọi lúc, mọi nơi.

Các tiện ích thể thao bao gồm khu tập gym hiện đại, sân thể thao đa năng, khu vực chạy bộ, đáp ứng nhu cầu tập luyện của tất cả cư dân, từ người trẻ đến người lớn tuổi.

8. Khu Vui Chơi Trẻ Em – Không Gian Học Hỏi Và Sáng Tạo

Khu vui chơi trẻ em tại Lumiere Boulevard được thiết kế theo hai chủ đề đặc biệt:

• Chủ đề Không Gian: Với thiết kế sàn và gò đất mô phỏng dải Ngân Hà, các vì sao, mang đến trải nghiệm thú vị cho trẻ em.

• Chủ đề Hành Tinh Trái Đất: Bao gồm mô hình biển, núi, núi lửa, gian hàng trên mây, giúp trẻ em có cơ hội vừa chơi vừa học về thiên nhiên và khoa học.

Ngoài ra, các hoạt động thả diều, đua thuyền giấy, đài phun nước cũng là những trải nghiệm thú vị cho trẻ em và cả gia đình.

9. Sảnh Chính Và Hành Lang Chuẩn 5 Sao

Sảnh chính của Lumiere Boulevard được thiết kế theo chuẩn khách sạn 5 sao, với trần cao, hệ kính xuyên suốt từ sàn đến trần, mang đến cảm giác rộng rãi, thoáng đãng ngay khi bước vào tòa nhà.

Hành lang căn hộ cũng được đầu tư thiết kế full kính từ sàn đến trần, không chỉ tăng cường ánh sáng tự nhiên mà còn tạo nên sự sang trọng, hiện đại cho không gian sống.

10. Khu Thể Thao Thực Tế Ảo – Trải Nghiệm Công Nghệ Độc Đáo

Lần đầu tiên tại Việt Nam, cư dân Lumiere Boulevard có thể trải nghiệm Virtual Multisport, hệ thống thể thao thực tế ảo giúp cư dân có thể chơi golf, bóng đá, bóng rổ và nhiều bộ môn thể thao khác mà không bị ảnh hưởng bởi điều kiện thời tiết.

Hệ thống tiện ích tại Lumiere Boulevard không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn mang lại trải nghiệm sống chuẩn resort 5 sao, giúp cư dân tận hưởng sự thư giãn, tiện nghi ngay tại nơi mình ở, mà không cần phải di chuyển xa.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD – QUY HOẠCH TỔNG THỂ VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

I. QUY MÔ TỔNG THỂ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Dự án Lumiere Boulevard tọa lạc tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một trong những khu căn hộ compound cao cấp được quy hoạch bài bản với tổng diện tích 33.672m², bao gồm 5 tòa tháp căn hộ có chiều cao từ 22 đến 30 tầng.

Tổng số lượng căn hộ tại dự án là 2.422 căn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ người độc thân, gia đình nhỏ cho đến những khách hàng có nhu cầu sở hữu không gian sống cao cấp với diện tích lớn. Các loại hình căn hộ tại Lumiere Boulevard bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Diện tích từ 50 – 53m², phù hợp với khách hàng trẻ, người độc thân hoặc các nhà đầu tư có nhu cầu cho thuê.

• Căn hộ 1 phòng ngủ + (1PN+): Diện tích từ 51 – 54m², tối ưu công năng sử dụng với diện tích mở rộng, thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc người có nhu cầu không gian làm việc tại nhà.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích từ 67 – 76m², dành cho gia đình có nhu cầu sống thoải mái hơn với không gian riêng biệt cho từng thành viên.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Diện tích từ 90 – 99m², mang lại không gian sống rộng rãi, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc những ai muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp hơn.

• Căn hộ Duplex: Diện tích từ 50 – 97m², thiết kế thông tầng, tạo cảm giác rộng rãi và sang trọng, phù hợp với những khách hàng yêu thích phong cách sống hiện đại.

• Căn hộ Penthouse: Diện tích từ 224 – 370m², là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại dự án, sở hữu không gian sống đẳng cấp bậc nhất, tầm nhìn rộng mở, dành cho giới thượng lưu.

• Căn hộ Shophouse: Diện tích từ 70 – 121m², kết hợp giữa không gian kinh doanh và sinh sống, mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Với sự đa dạng về loại hình căn hộ và diện tích, Lumiere Boulevard có thể đáp ứng tốt nhu cầu an cư cũng như đầu tư của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

II. MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Mặt bằng tổng thể của Lumiere Boulevard được quy hoạch theo hướng tối ưu hóa không gian sống, giúp cư dân tận hưởng cảnh quan xanh mát, trong khi vẫn đảm bảo tiện nghi và kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

Dự án được thiết kế theo mô hình compound với mật độ xây dựng thấp, chỉ 27,9%, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh, tiện ích và cảnh quan nội khu. Các tòa tháp được bố trí hợp lý để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời, đồng thời tạo nên sự riêng tư giữa các căn hộ.

III. MẶT BẰNG CHI TIẾT CÁC TÒA NHÀ TẠI LUMIERE BOULEVARD

1. Tòa A – Angelica

2. Tòa B – Banyan

3. Tòa C – Camellia

4. Tòa D – Daisy

5. Tòa E – Erica

IV. MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH TẠI LUMIERE BOULEVARD

1. Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)

Thiết kế căn hộ 1PN tại Lumiere Boulevard tối ưu không gian sử dụng, với phòng khách và khu bếp liền mạch, phòng ngủ có cửa kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên.

2. Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)

Căn hộ 2PN có thiết kế mở, giúp không gian rộng rãi hơn. Phòng khách liên thông với bếp, hai phòng ngủ được bố trí hợp lý để đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn có kết nối với khu vực sinh hoạt chung.

3. Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN)

Căn hộ 3PN mang đến không gian sống rộng rãi với diện tích từ 90 – 99m², phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa công năng sử dụng, tạo sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Mặt bằng dự án Lumiere Boulevard được quy hoạch bài bản, hợp lý, không chỉ đảm bảo mật độ xây dựng thấp, không gian xanh rộng lớn mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng của từng căn hộ. Sự đa dạng trong loại hình căn hộ giúp đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ người trẻ độc thân, gia đình nhỏ cho đến những khách hàng tìm kiếm không gian sống cao cấp hơn.

Với thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn rộng mở và tiện ích đồng bộ, Lumiere Boulevard không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại TP. Thủ Đức.

BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

I. BẢNG GIÁ CĂN HỘ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Lumiere Boulevard là một trong những khu căn hộ compound cao cấp hiếm hoi tại TP. Thủ Đức, sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế hiện đại và vị trí trung tâm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park. Với quy hoạch bài bản và tiêu chuẩn xây dựng cao cấp, mức giá bán của các loại căn hộ tại dự án được định giá tương ứng với chất lượng và giá trị sở hữu mà khách hàng nhận được.

Dưới đây là bảng giá cập nhật của từng loại căn hộ tại Lumiere Boulevard:

Lưu ý rằng bảng giá trên có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán cũng như vị trí cụ thể của từng căn hộ trong dự án. Do đó, khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ tại Lumiere Boulevard nên liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá cập nhật mới nhất và các chương trình ưu đãi kèm theo.

II. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

1. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ tại Lumiere Boulevard

Dự án Lumiere Boulevard áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt nhằm hỗ trợ khách hàng khi mua căn hộ, bao gồm:

• Miễn phí quản lý trong 24 tháng, giúp khách hàng giảm thiểu chi phí vận hành sau khi nhận nhà.

• Quà tặng Tân Gia có giá trị lớn tùy theo từng loại căn hộ, cụ thể:

  • Căn hộ 1PN và 1PN+: Nhận ngay 100 triệu đồng.

  • Căn hộ 2PN: Nhận ngay 200 triệu đồng.

  • Căn hộ 3PN: Nhận ngay 275 triệu đồng.

Chương trình ưu đãi này giúp khách hàng tối ưu chi phí khi sở hữu căn hộ, đồng thời tạo động lực để các nhà đầu tư quyết định xuống tiền nhanh hơn.

III. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN – KHÔNG VAY

Khách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán chuẩn bằng vốn tự có, với tiến độ thanh toán linh hoạt, giúp chủ sở hữu có thể dễ dàng sắp xếp dòng tiền:

• Đợt 1: Trong vòng 7 ngày sau khi đặt cọc, khách hàng thanh toán 10% giá bán (đã bao gồm VAT) và ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Trong vòng 30 ngày sau đợt 1, khách hàng thanh toán tiếp 10% giá bán (đã bao gồm VAT).

• Từ đợt 3 đến đợt 12: Mỗi đợt cách nhau 90 ngày, khách hàng thanh toán 5% giá bán (đã bao gồm VAT), tổng cộng 50% giá trị căn hộ.

• Đợt 13: Khi có thông báo nhận nhà, khách hàng thanh toán 25% giá bán (đã bao gồm VAT) + 2% phí bảo trì.

• Đợt 14: Khi nhận Sổ Hồng, khách hàng thanh toán 5% giá bán còn lại.

Phương thức thanh toán này phù hợp với những khách hàng có dòng tiền ổn định, không cần vay ngân hàng, giúp chủ sở hữu tối ưu tài chính mà không chịu áp lực từ lãi suất ngân hàng.

IV. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SỚM – GIẢM GÁNH NẶNG TÀI CHÍNH

Khách hàng có nhu cầu thanh toán nhanh để hoàn tất nghĩa vụ tài chính có thể chọn phương thức thanh toán sớm với các mốc thanh toán như sau:

• Đợt 1: Trong vòng 7 ngày sau khi đặt cọc, khách hàng thanh toán 10% giá bán (đã bao gồm VAT) và ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Trong vòng 30 ngày sau đợt 1, khách hàng thanh toán 90% giá bán (đã bao gồm VAT).

• Đợt 3: Khi nhận nhà, khách hàng thanh toán 2% phí bảo trì.

Việc thanh toán sớm giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính dài hạn, đồng thời có thể nhận được ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, tùy theo từng đợt mở bán.

V. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG – HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0%

Với những khách hàng cần hỗ trợ tài chính, Lumiere Boulevard cung cấp phương thức thanh toán vay ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ, với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn:

Chính sách này giúp khách hàng giảm thiểu áp lực tài chính, tận dụng nguồn vốn vay ngân hàng với mức lãi suất 0% trong thời gian dài, giúp chủ sở hữu dễ dàng thanh toán mà không lo gánh nặng chi phí tài chính.

Bảng giá và phương thức thanh toán của Lumiere Boulevard được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người mua để ở đến các nhà đầu tư. Với các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn như lãi suất 0% đến năm 2026, chương trình quà tặng Tân Gia và chính sách miễn phí quản lý 24 tháng, Lumiere Boulevard đang là lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn sở hữu một căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức.

Với vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và chính sách bán hàng ưu việt, Lumiere Boulevard không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng trong thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh.

CÁC ĐỐI TÁC QUỐC TẾ HỢP TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Dự án Lumiere Boulevard không chỉ được đầu tư và phát triển bởi Masterise Homes, một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, mà còn là kết quả của sự hợp tác chiến lược với các đối tác quốc tế danh tiếng, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, quản lý và xây dựng các công trình cao cấp trên thế giới. Sự tham gia của các đơn vị đối tác này không chỉ nâng tầm chất lượng mà còn giúp Lumiere Boulevard trở thành một trong những dự án cao cấp nhất tại TP. Thủ Đức, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, thiết kế và quy hoạch.

1. Tange Associates – Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc và cảnh quan

Tange Associates là một công ty thiết kế kiến trúc và quy hoạch đô thị hàng đầu, có trụ sở tại Nhật Bản. Với bề dày kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp trên toàn cầu, đơn vị này chịu trách nhiệm tư vấn thiết kế cảnh quan cho Lumiere Boulevard, tạo ra không gian sống hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát.

2. Studio HBA (USA) – Đơn vị thiết kế nội thất khách sạn và resort hàng đầu thế giới

Studio HBA (Hirsch Bedner Associates) là một trong những thương hiệu thiết kế nội thất khách sạn, resort và căn hộ cao cấp hàng đầu thế giới, có trụ sở tại Mỹ. Với danh tiếng vững chắc trong ngành thiết kế, Studio HBA mang đến cho Lumiere Boulevard một không gian nội thất tinh tế, sang trọng và đẳng cấp, đảm bảo trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân.

3. Land Sculptor (Thailand) – Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan hàng đầu từ Thái Lan

Land Sculptor là công ty hàng đầu tại Thái Lan chuyên về thiết kế cảnh quan, với kinh nghiệm thực hiện các dự án quy mô lớn tại khu vực Đông Nam Á. Với sự tham gia của đơn vị này, Lumiere Boulevard sở hữu không gian xanh rộng lớn với quy hoạch cảnh quan hài hòa, tạo môi trường sống thư thái và gần gũi thiên nhiên.

4. Mace Group – Đơn vị tư vấn quản lý và giám sát thi công hàng đầu thế giới

Mace là tập đoàn tư vấn quản lý và giám sát thi công có trụ sở tại Anh Quốc, từng thực hiện các dự án biểu tượng tại Việt Nam như Landmark 81, Bitexco Financial Tower. Sự tham gia của Mace đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng xây dựng của Lumiere Boulevard đạt chuẩn quốc tế, mang lại sự bền vững và giá trị sử dụng lâu dài cho khách hàng.

NHỮNG LÝ DO LUMIERE BOULEVARD LÀ LỰA CHỌN ĐÁNG GIÁ NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG

1. Được phát triển bởi Masterise Homes – Nhà phát triển bất động sản hàng hiệu lớn nhất Việt Nam

Masterise Homes là thương hiệu bất động sản hàng đầu với nhiều dự án cao cấp tại Việt Nam, nổi bật với khả năng kiến tạo những khu đô thị sang trọng, đẳng cấp. Với Lumiere Boulevard, Masterise Homes không chỉ mang đến một khu căn hộ đẳng cấp quốc tế mà còn tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ xây dựng hiện đại, tiện ích chuẩn resort và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp.

2. Vị trí trung tâm, sở hữu tầm nhìn hoàn hảo, giá trị bất động sản bền vững

Lumiere Boulevard tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức. Dự án không chỉ kết nối linh hoạt với các tuyến giao thông huyết mạch mà còn sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, không giới hạn, tạo nên giá trị vượt trội cho chủ sở hữu. Đây chính là một trong những sản phẩm bất động sản có giá trị gia tăng cao nhất trên thị trường, thu hút cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư.

3. Không gian xanh đẳng cấp với mật độ cây xanh gần 4ha

Dự án được quy hoạch theo mô hình kiến trúc xanh 3D, với hệ thống cây xanh bao phủ gần 4ha, mang lại một không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Hàng chục nghìn cây xanh được bố trí hợp lý trong khuôn viên, giúp giảm nhiệt độ đô thị, thanh lọc không khí và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

4. Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn quốc tế, phong cách sống Eco-Friendly

Lumiere Boulevard được thiết kế theo phong cách Eco-Friendly, tích hợp hàng trăm tiện ích nội khu chuẩn quốc tế. Cư dân tại đây không chỉ được trải nghiệm một không gian sống xanh mát, hiện đại mà còn được hưởng thụ hệ thống tiện ích 5 sao bao gồm: hồ bơi Olympic, lounge dưới nước, khu vườn thảo mộc, rạp chiếu phim ngoài trời, khu vui chơi trẻ em và khu thể thao ngoài trời.

5. Thiết kế đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng yêu cầu của khách hàng cao cấp

Lumiere Boulevard là một trong những dự án hiếm hoi tại Việt Nam được quy hoạch và thiết kế bởi các đối tác quốc tế hàng đầu, mang đến chuẩn mực sống cao cấp, sang trọng và tinh tế. Các căn hộ được tối ưu hóa không gian, đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và thư thái cho cư dân.

6. Chất lượng bàn giao cao cấp, đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài

Mỗi căn hộ tại Lumiere Boulevard được bàn giao với hệ thống thiết bị cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, đảm bảo chất lượng sử dụng bền bỉ theo thời gian. Điều này giúp nâng tầm giá trị căn hộ, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và sang trọng.

7. Chất lượng dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế

Cư dân Lumiere Boulevard sẽ được trải nghiệm dịch vụ quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an ninh 24/7, hệ thống tiện ích luôn được bảo trì tốt nhất, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ sở hữu.

8. Giá trị thương mại cao, tiềm năng tăng giá và lợi nhuận đầu tư hấp dẫn

Lumiere Boulevard không chỉ là một nơi đáng sống mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị bền vững. Nhờ vào vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích cao cấp và tiềm năng phát triển của TP. Thủ Đức, dự án có khả năng tăng giá trong tương lai, mang lại lợi nhuận cao từ cho thuê hoặc chuyển nhượng.

9. Chính sách thanh toán linh hoạt, đa dạng giải pháp tài chính

Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tài chính tối đa cho khách hàng với các phương thức thanh toán phù hợp, từ thanh toán tiêu chuẩn, thanh toán nhanh đến vay ngân hàng với lãi suất 0% trong thời gian dài.

Lumiere Boulevard không chỉ là một khu căn hộ cao cấp mà còn là một biểu tượng sống đẳng cấp tại TP. Thủ Đức. Với sự hợp tác của các đối tác quốc tế danh tiếng, thiết kế xanh ấn tượng, tiện ích vượt trội và vị trí trung tâm, đây là lựa chọn đáng giá nhất dành cho những khách hàng mong muốn sở hữu không gian sống hoàn hảo hoặc đầu tư sinh lời bền vững.