CHI TIẾT PHÍ QUẢN LÝ VÀ CÁC DỊCH VỤ TẠI VINHOMES GRAND PARK
1. Nguyên Tắc Tính Phí Quản Lý Tại Vinhomes Grand Park
Phí quản lý tại Vinhomes Grand Park được tính toán dựa trên diện tích sử dụng thực tế của từng căn hộ, thông số này được xác nhận trong Biên bản bàn giao căn hộ giữa chủ đầu tư và cư dân.
Phí quản lý vận hành tại Vinhomes Grand Park bao gồm:
Phí quản lý nhà chung cư: Áp dụng trực tiếp cho mỗi căn hộ để đảm bảo các dịch vụ quản lý, vận hành trong tòa nhà.
Phí quản lý phần chung của dự án: Bao gồm chi phí bảo trì, vận hành các tiện ích công cộng, cảnh quan, an ninh, dịch vụ tiện ích chung trong toàn bộ khu đô thị.
Trách nhiệm thanh toán: Cư dân có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ đóng phí cho chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý vận hành do chủ đầu tư chỉ định, theo thông báo của đơn vị quản lý hoặc chủ đầu tư.
2. Bảng Giá Phí Quản Lý Căn Hộ Tại Vinhomes Grand Park
2.1. Phí Quản Lý Căn Hộ Theo Phân Khu
Phân khu The Rainbow
Phí quản lý nhà chung cư: 8.000 VNĐ/m²/tháng
Phí quản lý phần chung của dự án: Miễn phí trong 5 năm đầu (theo cam kết hợp đồng mua bán)
Phân khu The Origami
Phí quản lý nhà chung cư: 9.000 VNĐ/m²/tháng
Phí quản lý phần chung của dự án: 4.000 VNĐ/m²/tháng
2.2. Chi Tiết Phí Quản Lý Căn Hộ Theo Diện Tích Sử Dụng
| Loại căn hộ | Diện tích sử dụng (m²) | Phí quản lý/tháng (VNĐ) |
|---|---|---|
| Studio | 27m² – 36m² | 216.000 – 468.000 |
| Căn 1PN | 43m² – 48m² | 344.000 – 624.000 |
| Căn 2PN | 54m² – 64m² | 432.000 – 832.000 |
| Căn 3PN | 75m² – 102m² | 600.000 – 1.326.000 |
3. Phí Giữ Xe Tại Vinhomes Grand Park
Ngoài phí quản lý căn hộ, cư dân có thể đăng ký giữ xe theo các gói tháng hoặc tính theo lượt sử dụng, cụ thể như sau:
| Loại phương tiện | Phí giữ xe theo tháng (VNĐ) | Phí giữ xe theo lượt/giờ (VNĐ) |
|---|---|---|
| Xe đạp/Xe đạp điện | 100.000 | - Từ 06h – 17h29: 1.000đ/4 giờ - Từ 18h – 05h59: 2.000đ/4 giờ |
| Xe máy/Xe máy điện | 150.000 | - Từ 06h – 17h29: 2.000đ/4 giờ - Từ 18h – 05h59: 3.000đ/4 giờ |
| Ô tô | 1.250.000 | - Từ 06h – 17h29: 15.000đ/2 giờ - Từ 18h – 23h59: 20.000đ/2 giờ - Từ 00h – 05h59: 100.000đ |
| Phí sạc xe máy điện/xe đạp điện | 165.000đ/tháng | Không áp dụng |
4. Phí Điện Nước Tại Căn Hộ Vinhomes Grand Park
4.1. Phí Điện
Giá điện tại Vinhomes Grand Park áp dụng theo đơn giá của Tổng Công ty Điện lực TP.HCM và cư dân thanh toán trực tiếp với nhà cung cấp điện.
Bảng giá điện theo bậc (cập nhật 20/03/2019):
| Bậc tiêu thụ (kWh) | Đơn giá (VNĐ/kWh) |
|---|---|
| Bậc 1: 0 – 50 kWh | 1.646 |
| Bậc 2: 51 – 100 kWh | 1.701 |
| Bậc 3: 101 – 200 kWh | 1.976 |
| Bậc 4: 201 – 300 kWh | 2.487 |
| Bậc 5: 301 – 400 kWh | 2.780 |
| Bậc 6: Trên 400 kWh | 2.871 |
4.2. Phí Nước
Giá nước: 13.600 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT)
5. Các Khoản Phí Sử Dụng Tiện Ích Tại Vinhomes Grand Park
Ngoài các chi phí quản lý và vận hành, cư dân có thể sử dụng các tiện ích nội khu với mức phí hợp lý hoặc hoàn toàn miễn phí, tùy vào loại hình dịch vụ:
| Tiện ích | Phí sử dụng (VNĐ) |
|---|---|
| Vườn nướng BBQ | 200.000 VNĐ/02 tiếng (Chỉ áp dụng cho cư dân đã nhận nhà) |
| Hồ bơi | Miễn phí (Dành riêng cho cư dân) |
| Sân thể thao (Tennis, bóng đá, cầu lông, bóng rổ,...) | Từ 0 VNĐ – 200.000 VNĐ (Tùy loại dịch vụ) |
Đăng Ký Sử Dụng Tiện Ích
Cư dân có thể dễ dàng đăng ký các dịch vụ tiện ích trực tiếp trên ứng dụng VinID trong chuyên mục Vinhomes để quản lý lịch đặt, thanh toán và sử dụng các tiện ích trong khu đô thị.
6. Tổng Kết
Bảng phí quản lý và dịch vụ tại Vinhomes Grand Park được thiết lập minh bạch, rõ ràng nhằm đảm bảo cư dân có một môi trường sống hiện đại, văn minh và tiện nghi nhất. Tất cả các chi phí được áp dụng theo quy định của chủ đầu tư và cập nhật thường xuyên theo chính sách vận hành của khu đô thị.
Cư dân cần hỗ trợ về các khoản phí, dịch vụ hoặc có nhu cầu đăng ký tiện ích vui lòng liên hệ:
Hotline hỗ trợ: 1900 23 23 89
Văn phòng quản lý: Vinhomes Grand Park, Quận 9, TP.HCM
