328m² CMT8 Ngang 14m, Cho Phép Xây Trệt 7 Lầu - Dòng Tiền Sẵn 120Tr/Th

[SIÊU PHẨM QUẬN 3] Khuôn Đất 328m² CMT8 Ngang Khủng 14m - Cho Phép Xây Trệt 7 Lầu - Dòng Tiền Sẵn 120Tr/Tháng! 💸🏢

Nhà tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3. Nằm sát vách siêu dự án Hà Đô Centrosa và Tòa nhà Viettel Complex, ngay gần vòng xoay Dân Chủ.

Vị trí nằm trong khu hẻm nội bộ rộng rãi, cực kỳ an ninh, yên tĩnh và thoáng mát, cách mặt tiền sầm uất chỉ khoảng 100m.

Kết nối giao thông điểm 10: Đón đầu tuyến Metro kết nối thẳng về Bến Thành, đường xá thông thương di chuyển sang Quận 1, Quận 10, Tân Bình, Phú Nhuận... chỉ trong vài phút.

📐 Thông số vàng - Diện tích khủng xây trệt 7 lầu:

Diện tích khuôn viên: Tới 328m² (Thông số chuẩn mực: Ngang bề thế 14m x Dài 17m). Thế đất cực đẹp, có lối đi riêng rộng 2.2m (dài 14m) dẫn vào khuôn viên biệt lập, đảm bảo không gian yên tĩnh và cực kỳ riêng tư.

Hiện trạng: Nhà 3 tầng (Trệt + 2 lầu) đang khai thác kinh doanh dòng tiền cực tốt với tổng 23 Phòng và 22 WC.


💸 Cỗ máy in tiền có sẵn - Dòng tiền 120 Triệu/Tháng:

Căn nhà đang được chia công năng cực kỳ thông minh:
👉 19 Phòng cho thuê lớn (mỗi phòng tối thiểu từ 18m² trở lên, có WC riêng biệt), luôn kín phòng, mang lại dòng tiền ổn định 120 triệu/tháng.
👉 4 Phòng lớn ở tầng trệt dành riêng cho gia chủ sinh hoạt thoải mái.

🏡 Pháp lý chuẩn chỉnh:

💰 Giá chào đầu tư cực sốc: 40 Tỷ (Tính ra đơn giá đất trung tâm Quận 3 chỉ hơn 120tr/m² – mức giá quá rẻ cho khu vực VIP này, còn thương lượng trực tiếp với chính chủ).