HXH ngay đại học Hutech Ung Văn Khiêm - D5 P. 25 Bình Thạnh - 5 tầng 4,55x19,5m - Giá 11,8 tỷ TL

Bán tòa nhà CHDV - Hẻm 5m Ung Văn Khiêm thông D5 Phường 25, Bình Thạnh

Giá: 11,8 tỷ (Thương lượng chính chủ)

Thông tin tài sản
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Ung Văn Khiêm, thông Nguyễn Gia Trí (D5), Phường 25, Bình Thạnh.

* Diện tích: 4,55 x 19,5m
* Công nhận: 61,8m2
* Diện tích sử dụng thực tế: 88m²
* Kết cấu: 5 tầng, gồm 25 phòng đang khai thác cho thuê.

Hợp đồng thuê: 35 triệu/tháng, ổn định đến năm 2028.

Vị trí đắc địa Khai thác cho thuê bền vững
* Hẻm xe hơi thông ra Nguyễn Gia Trí (D5), Ung Văn Khiêm, di chuyển nhanh đến Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng, thuận tiện kết nối trung tâm Quận 1, TP. Thủ Đức và sân bay.
* Khu vực tập trung đông sinh viên, nhân viên văn phòng và chuyên gia, nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao nhờ nằm sát nhiều trường đại học và khu văn phòng.
* Bao quanh là hệ thống tiện ích đầy đủ: siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, bệnh viện, quán cà phê, nhà hàng, trung tâm thể thao và khu vui chơi.

Giá trị đầu tư
* Có dòng tiền ngay 35 triệu/tháng, không mất thời gian tìm khách thuê.
* Tòa nhà nhiều phòng, phù hợp tiếp tục khai thác mô hình căn hộ dịch vụ hoặc nâng cấp để tăng doanh thu.
* Mức giá 11,8 tỷ cho tài sản có dòng tiền ổn định tại khu vực Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí là khá cạnh tranh so với mặt bằng bất động sản cùng khu vực.

Thanh khoản
* Khu Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí là một trong những khu vực có nhu cầu mua bán và đầu tư căn hộ dịch vụ cao của Bình Thạnh nhờ lượng khách thuê ổn định quanh năm.
* Phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên tài sản vừa giữ giá, vừa tạo dòng tiền.
* Khả năng khai thác lâu dài tốt nhờ vị trí gần các trường đại học, khu văn phòng và hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện.

Sổ hồng chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ.

- Kết nối Zalo em Huyền để hỗ trợ tìm nhà với chi phí hợp lí nhất!