Cực hiếm! Tôn Đản, Quận 4. CHDV 16 phòng, 3 tầng thang máy, dòng tiền 100 triệu, SHR, nhỉnh 16 tỷ

Tài sản đầu tư giữ tiền và tạo thu nhập cực tốt tại khu vực trung tâm TP.HCM!

+ Vị trí: Đường Tôn Đản, Quận 4
+ Hẻm trước nhà rộng khoảng 3m, khu dân cư an ninh, đông đúc. Nằm tại quận trung tâm với nhu cầu thuê luôn ở mức cao, tỷ lệ lấp đầy tốt và giá thuê ổn định.

+ Diện tích: 150,6m² ( 5m x 29m ) đặc biệt nở hậu 7m cực kỳ hiếm gặp. DTSD 326,8m2
+ Kết cấu: 3 tầng gồm trệt và 2 lầu, nhà mới xây hoàn toàn từ móng vào năm 2025.
Trang bị thang máy hiện đại, tối ưu việc vận hành và khai thác.

Công năng khai thác tối ưu:

Tầng trệt và sân sau được bố trí làm khu vực giữ xe rộng rãi cho khách thuê.
Lầu 1 và lầu 2 gồm 16 phòng khép kín có gác, thiết kế đồng bộ, đầy đủ nội thất, sẵn sàng khai thác ngay.

DÒNG TIỀN CÓ SẴN KHAI THÁC NGAY

Hiện đang cho thuê kín toàn bộ 16 phòng.
Thu nhập ổn định khoảng 100 triệu đồng/tháng.
Chủ nhà tự quản lý và khai thác hiệu quả, chủ mới chỉ cần tiếp nhận vận hành.

Tiềm năng tăng giá vượt trội:

Hẻm dự kiến mở rộng lên 40m, mở ra cơ hội biến tài sản từ nhà hẻm trở thành nhà mặt tiền giá trị cao.
Đặc biệt, khi dự án cầu Nguyễn Khoái hoàn thiện, kết nối trực tiếp Quận 1 Quận 4 Quận 7, giá trị bất động sản khu vực được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Pháp lý hoàn chỉnh an tâm đầu tư:

Sổ hồng riêng.
Hoàn công đầy đủ.
Có đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
Chủ mới chỉ việc tiếp quản và tiếp tục khai thác dòng tiền.

Liên hệ Hảo ngay để xem nhà và nhận đầy đủ thông tin vận hành thực tế. Những sản phẩm vừa có dòng tiền tốt, vừa sở hữu tiềm năng tăng giá như thế này tại Quận 4 hiện không còn nhiều!