NHÀ TRỌ 180M² NGANG 7M – GẦN SONG HÀNH, NGUYỄN VĂN QUÁ – HẺM XE TẢI – 7 PHÒNG CHO THUÊ – CHỈ 50 TRIỆU/M²

🏡 Bán nhà trọ Đông Hưng Thuận Quận 12 – 180m² – Dòng tiền sẵn – Vị trí đẹp gần Song Hành, Nguyễn Văn Quá – Tiềm năng tăng giá cao

Bạn đang tìm bán nhà trọ Đông Hưng Thuận Quận 12, nhà trọ gần Song Hành, nhà trọ gần Nguyễn Văn Quá, đất đầu tư Quận 12 hoặc bất động sản có dòng tiền? Đây là sản phẩm hiếm trên thị trường khi vừa có thu nhập cho thuê ngay, vừa sở hữu quỹ đất đẹp để phát triển lâu dài.

✨ Thông tin nổi bật

📍 Vị trí: Phường Đông Hưng Thuận, TP. Hồ Chí Minh.

📐 Diện tích: 180m².

📏 Kích thước: Ngang 7m, đất vuông đẹp, rất dễ khai thác.

🚛 Hẻm xe tải tránh nhau, cách mặt tiền Đông Hưng Thuận 06 chỉ khoảng 20m.

🏠 Hiện trạng: 7 phòng trọ có gác đang khai thác ổn định.

💵 Thu nhập: Khoảng 3,5 triệu/phòng/tháng, nhận nhà là có dòng tiền ngay.

🌟 Giá trị nổi bật

✅ Giá chỉ khoảng 50 triệu/m² – rất cạnh tranh trong khu vực Đông Hưng Thuận.

✅ Quỹ đất 180m², ngang 7m cực hiếm, phù hợp xây mới hoặc nâng cấp.

✅ Có sẵn nguồn thu từ phòng trọ, giảm áp lực tài chính trong thời gian chờ tăng giá.

✅ Thích hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, văn phòng cho thuê hoặc tòa nhà đa năng.

📍 Vị trí vàng – Kết nối nhanh
Chỉ 20m ra mặt tiền Đông Hưng Thuận 06.
Ngay trục Song Hành Quốc lộ 22, thuận tiện di chuyển.
Gần Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Tô Ký.
Chỉ vài phút đến Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú và Sân bay Tân Sơn Nhất.
Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê nhà luôn cao.
🏪 Tiện ích xung quanh
Chợ.
Trường học các cấp.
Siêu thị.
Bệnh viện.
Ngân hàng.
Khu công nghiệp và cụm doanh nghiệp.
Đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt và khai thác cho thuê.
📈 Tiềm năng đầu tư

Đông Hưng Thuận là khu vực phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện, đặc biệt với các trục Song Hành Quốc lộ 22, Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh và Quốc lộ 1A. Những bất động sản có diện tích lớn, ngang đẹp và có dòng tiền sẵn ngày càng khan hiếm.

Đây là tài sản phù hợp cho:

Nhà đầu tư cần dòng tiền ổn định.
Khách mua giữ tài sản lâu dài.
Người muốn xây căn hộ dịch vụ hoặc mở rộng quy mô cho thuê.
📜 Pháp lý
Sổ hồng riêng.
Đất vuông đẹp.
Pháp lý rõ ràng.
Công chứng, sang tên nhanh.
💰 Giá bán

Chỉ khoảng 50 triệu/m² – Thương lượng trực tiếp với chính chủ.

📞 Liên hệ/Zalo: 070 888 3237

Thầy Trinh – Chuyên bán nhà trọ, nhà phố, đất đầu tư Quận 12. Chuyên khu Đông Hưng Thuận, Nguyễn Văn Quá, Song Hành, Trường Chinh. Nhận ký gửi mua bán nhà đất Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình.