Bán 5 tỷ 45 nhà 2 tầng 116,5m2 sàn hẻm 7m thông vòng xoay An Lạc ở Khu QH dân cư, có phòng ngủ trệt

Chính chủ bán nhà hẻm ô tô tải 7m thông tại 1166/ Quốc Lộ 1A, Tân Tạo A, Bình Tân. Diện tích 62,3m² thổ cư, kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc, có phòng ngủ trệt, vị trí ngay Vòng xoay An Lạc, cửa ngõ kết nối nhanh Võ Văn Kiệt.

* Giá bán: 5 tỷ 45.

* Xem Video: Cam kết có video quay thực tế và hình ảnh xác thực tại hiện trường, không xử lý kỹ xảo, không dùng hình ảnh AI, phản ánh đúng 100% hiện trạng nhà đất.

* Thông số:

- Diện tích đất công nhận trên sổ: 62,3m² đất ở tại đô thị (ODC). Sử dụng lâu dài.

- Kích thước hình học: Ngang mặt tiền 4m, ngang mặt hậu 4m. Chiều dài hai cạnh: 15.61m và 13.45m. Khuôn đất không lỗi phong thủy, không vạt góc.

* Quy hoạch: Nằm hoàn toàn trong khu vực "Đất ở hiện hữu tự điều chỉnh, cải tạo" (Khu dân cư ngã ba An Lạc, tỷ lệ 1/2000 theo QĐ 2996/QĐ - UBND).

* Lộ giới: Đường ranh lộ giới trùng với ranh công nhận mặt tiền. Sổ hồng công nhận đủ 62,3m², không bị cắt lộ giới, không vướng quy hoạch công viên hay đất công cộng. Hoàn công đầy đủ.

* Kết cấu xây dựng và công năng thực tế:

- Loại nhà: Nhà ở riêng lẻ cấp 3. Diện tích xây dựng trệt: 56,8m². Diện tích sàn sử dụng: 115,6m².

- Tầng trệt: Khoảng sân trước để xe máy có cửa sắt kéo bảo vệ; 1 phòng khách lớn; cầu thang giữa; 1 phòng ngủ dưới trệt (có cửa gỗ kính) phù hợp cho người lớn tuổi; khu vực bếp và bàn ăn; 1 nhà vệ sinh; giếng trời và sân giặt phơi lộ thiên phía sau lấy sáng tự nhiên.

- Tầng 2 (Lầu 1): Ban công đúc nhô ra phía trước, bố trí phòng ngủ lớn, phòng thờ và ban công thoáng mát.

* Vị trí, hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh:

- Giao thông: Hẻm trước nhà là hẻm xi măng hiện hữu rộng 7m, xe tải tránh nhau, thông ra trục Quốc Lộ 1A. Hệ thống đường bàn cờ thông thông suốt qua đường Tập Đoàn 6B và Trần Đại Nghĩa, di chuyển ra Vòng xoay An Lạc trong 2 phút. Sát cạnh tuyến đường dọc hai bờ kênh Tham Lương đang hoàn thiện.

- Tiện ích bán kính 500m - 1km: Gần Ủy ban nhân dân phường Tân Tạo A, trường học các cấp, chợ dân sinh.
- Tiện ích bán kính 2km - 3km: Tiếp cận khu dân cư Tên Lửa, Siêu thị Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện Quốc tế City, Bến xe Miền Tây. Khu vực không ngập nước, hạ tầng kết nối nhanh đại lộ Võ Văn Kiệt và Kinh Dương Vương vào trung tâm.

(Xem vị trí nhà và khu vực xung quanh bán kính 500m, 1000m, 2000m, 3000m trên bản đồ số TP.HCM trên các hình đính kèm tin đăng).

* Liên hệ (điện thoại/zalo): (hỗ trợ tư vấn 24/7, xem nhà đất miễn phí).
* Lưu ý: Chủ nhà chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi giới.
* Nhận ký gửi bán nhà đất xác thực (yêu cầu chính chủ, có hình sổ bản chính hoặc bản sao thị thực).