Ô tô 2 chiều vào nhà mới 3 tầng ở Nguyễn Cửu Phú, kết nối Trần Đại Nghĩa V.Xoay An Lạc, Võ Văn Kiệt

Bán nhà riêng đường Nguyễn Cửu Phú, xã Tân Kiên, Bình Chánh, nay là Tân Nhựt, TP.HCM, diện tích 79,8m², đúc 3 tầng kiên cố, hẻm nhựa 8m thông thoáng ô tô tránh nhau. Nhà thực thông tin xác thực 100%, vị trí đắc địa cạnh kề vòng xoay An Lạc.

* Giá Bán: 5.9 tỷ.

* Nhà thực, có sao đăng vậy, không ảo, thông số và thông tin xác thực tế.

* Xem Video quay thực tế, hình quay xác thực tại hiện trường, không xử lý kỹ xảo phim.

* Thông số chi tiết trên sổ hồng:

- Diện tích công nhận trên sổ: 79,8m² (Ngang 4,0m x Dài 20,0m). Thửa đất vuông vức, không bị lỗi phong thủy, phong quang sạch sẽ.

- Diện tích đất ở tại đô thị (ODT): 69,9m.

- Kết cấu và diện tích công nhận: Nhà ở riêng lẻ, kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 tầng đúc kiên cố). Diện tích xây dựng: 50,8m². Diện tích sàn sử dụng: 127,0m².

- Hướng mặt tiền: Hướng chính Nam (Xác định chính xác theo bản đồ sơ đồ thửa đất ranh lộ giới).

* Hiện trạng và nội thất:

- Tầng 1: Sân trước đậu ô tô rộng 4m, phòng khách trần thạch cao giật cấp hiện đại, hệ thống đèn led âm trần, bếp xây sẵn kệ tủ tiện nghi, 1 nhà vệ sinh.

- Tầng 2: Diện tích sàn xây dựng 50,8m², bố trí phòng ngủ thông thoáng, ban công đúc đưa ra phía trước, hệ cửa nhôm kính cường lực cách âm tốt.

- Tầng 3: Diện tích sàn phòng 20,6m², sân thượng trước và sân thượng sau rộng rãi, trang bị thang sắt lên bồn nước, view nhìn trực diện khu dân cư hiện hữu bê tông hóa đồng bộ.

* Quy hoạch và pháp lý:
Vị trí nhà hoàn toàn nằm trong ô chức năng sử dụng đất: Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định (cải tạo chỉnh trang), an toàn tuyệt đối, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.

* Khoảng cách từ nhà ra tim đường Nguyễn Cửu Phú đúng 99,2m theo đường ô tô 2 chiều. Lộ giới đường Nguyễn Cửu Phú hiện tại quy hoạch là 40m. Lộ giới hẻm trước nhà hiện trạng bê tông xi măng rộng 8m, ô tô quay đầu thoải mái.

* Vị trí và liên kết giao thông:

- Kết nối trực tiếp trục Nguyễn Cửu Phú, Trần Đại Nghĩa, Võ Văn Kiệt ND (dự án)

- Di chuyển ô tô đến Vòng Xoay An Lạc (Cửa ngõ miền Tây): 2,6km (6 phút di chuyển).

- Cách Đại học Y Phạm Ngọc Thạch cơ sở 2: 2,1km (4 phút di chuyển).

- Cách Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố: 3,3km (6 phút di chuyển).

- Cách Khu công nghiệp Lê Minh Xuân: 3,9km (8 phút di chuyển).

Liên hệ: (Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá.

- Tìm nhà đất khác cùng loại, khu vực và phân khúc giá.

- Chủ nhà chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi giới.

- Nhận ký gửi bán nhà đất xác thực được (Chính chủ, hình sổ bản chính hoặc hình sổ bản sao có thị thực).