Bán nhà đẹp 3 tầng 158,4m2 sàn 1/ Dương Tự Quán gần Cư Xá Phú Lâm C hẻm xe hơi 1 chiều ô tô đến cửa

Chính chủ bán nhà 3 tầng đúc kiên cố hẻm ô tô thông tại Hẻm ô tô 1/ Dương Tự Quán, An Lạc, Bình Tân. Diện tích công nhận 67m² với 158,4m² sàn, kế vách Cư xá Phú Lâm C (Quận 6.) Sổ hồng hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.

* Giá Bán: 6 tỷ 820 triệu đồng (Còn thương lượng tốt cho khách hàng thiện chí).

* Xem Video quay thực tế, hình quay xác thực tại hiện trường, không xử lý kỹ xảo phim (chỉ diễn hoạt mô tả bằng chữ).

* Công năng và kết cấu xây dựng:

- Diện tích xây dựng tầng 1: 53m². Tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công: 158.4m².

* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố gồm 3 tầng sàn bê tông.

- Tầng trệt: Sân trước rộng gần, phòng khách sang trọng nền tôn cao thoáng đãng, cầu thang lượn nghệ thuật, 1 nhà vệ sinh chung, phòng ăn kết hợp bếp hiện đại. Phía sau có sân sau trồng hoa tiểu cảnh lấy gió trời tự nhiên.

- Lầu 1 & Lầu 2: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ lớn và 1 nhà vệ sinh lớn ở giữa. Tổng cộng có 4 phòng ngủ lớn và 4 ban công riêng biệt trước - sau, đảm bảo lưu thông gió đối lưu tự nhiên.

* Tình trạng: Nhà mới, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.

* Thông số chi tiết trên sổ hồng pháp lý:

- Địa chỉ: Hẻm ô tô 1/ Dương Tự Quán, Phường An Lạc, (An Lạc A, quận Bình Tân), TP.HCM

- Diện tích đất công nhận: 67m² đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng riêng.

- Kích thước: Chiều ngang mặt tiền 4,21m, chiều dài cạnh trái và cạnh phải đều đạt 12.30m, cộng thêm phần sân/hiên phía trước 3.73m. Tổng chiều dài tim tường từ cổng vào hết đất đạt 16m. Đất vuông vức, không lỗi phong thủy, không tóp hậu.

* Quy hoạch đất: Nằm trọn trong khu vực đất dân cư hiện hữu cải tạo (Ký hiệu ODC), mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao quy hoạch từ 2-6 tầng. An toàn pháp lý 100%, không dính quy hoạch đường phóng hay công viên.

* Vị trí và kết nối giao thông tiện ích:

- Hạ tầng hẻm ô tô thông thoáng, xe hơi di chuyển 1 chiều chạy qua cửa, giao thông bàn cờ thông suốt.

- Cạnh ranh phường Phú Lâm (Q6), Cư xá Phú Lâm C Quận 6 và Khu Tên Lửa.

- Cách TTM Aeon Mall Bình Tân, Siêu thị MM Mega Market Bình Phú, bến xe Miền Tây chỉ 3 phút di chuyển.

- Kết nối nhanh trục chính Kinh Dương Vương, Hồng Bàng để vào trung tâm Thành phố

- Gần Bến xe Miền Tây trường tiểu học Him Lam, THCS An Lạc, bệnh viện Quốc tế City. Khu vực dân trí cao, an ninh có camera 24/7.

* Liên hệ: (Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá.

* Lưu ý: Chủ nhà chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.