Bán Nhà Hẻm Xe Tải 8m Cống Lở Tân Bình 72m² Vuông A4 8.5 Tỷ Có Dòng Tiền

Tóm tắt nhanh (Cơ hội giữ tiền hiếm có):
Chủ nhà cần thu hồi vốn cơ cấu danh mục, bán gấp căn nhà dòng tiền khan hiếm tại đường Cống Lở, Phường 15, Tân Bình. Diện tích 72m² (4x18m) vuông vức A4, kết cấu 4 tầng BTCT kiên cố (6PN, 6WC). Hẻm nhựa 8m thông kinh doanh, cách mặt tiền đúng 30m. Tài sản sở hữu biên độ an toàn tuyệt đối nhờ hợp đồng thuê khoán sẵn gần 20 triệu/tháng ổn định. Giá tốt phân khúc: 8.5 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
1. Thông số vàng & hạ tầng thực tế:
- Vị trí đắc địa: Sát vách mặt tiền (cách 30m). Hẻm thông rộng đúng 8m, hai xe tải tránh nhau, ô tô quay đầu tận cửa. Phù hợp làm Văn phòng, Kho bãi hoặc Căn hộ dịch vụ.
- Khuôn đất hoa hậu: 72m² (Ngang 4m x Dài 18m) vuông vức A4, không một lỗi phong thủy, không bị tóp hậu.
- Hiệu suất khai thác: Đang có dòng thu nhập thụ động gần 20 triệu/tháng. Cam kết dòng tiền thật, bàn giao lại toàn bộ hợp đồng thuê dài hạn ngay khi công chứng.
2. Đánh giá đầu tư & pháp lý:
- Giá trị thực: Trừ đi xác nhà 4 tầng kiên cố, đơn giá đất lõi hẻm xe tải lớn Tân Bình chỉ loanh quanh 100 triệu/m². Mức giá "bảo hiểm" an toàn cho dòng vốn đầu tư.
- Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận và hoàn công đủ 100% diện tích. Sổ sẵn tay, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Liên hệ xem nhà & đối chiếu sổ sách thuê:
[Triều] - Chuyên gia BĐS Dòng tiền Tân Bình.
Hotline/Zalo: []
(Thông tin trung thực 100% - Hỗ trợ đàm phán giá đáy - Xem nhà 24/7).