Bán nhà hẻm hơi ô tô 50m ra Chiến Lược Bình Trị Đông cạnh Tên Lửa 62,8m2 sàn Sổ riêng Hoàn công đủ

Bán nhà riêng chính chủ tại hẻm thông 4m đường Chiến Lược, phường Bình Trị Đông mới. Vị trí giáp ranh khu Tên Lửa, diện tích sàn 62.8 m² đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng sạch, công chứng ngay.

* Giá Bán: 3 tỷ 800 triệu (Thương lượng trực tiếp chính chủ).

* Xem Video thực tế: Cam kết hình ảnh và clip quay thực tế tại hiện trường 100%, không xử lý kỹ xảo chỉnh sửa, không dùng hình ảnh AI, thông tin thực tế khớp hoàn toàn với mô tả bằng chữ dưới đây.

* Thông số đất và kết cấu cơ bản:

- Địa chỉ: Hẻm 1/ Chiến Lược, Khu phố 3, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, nay là Phường Bình Trị Đông mới, TP. Hồ Chí Minh.

- Diện tích đất công nhận: 31,4 m² (Diện tích khuôn đất vuông vức với kích thước thực tế trên sơ đồ nhà đất: 3,46m x 9,08m; mặt hậu rộng 3,47m).

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (Thổ cư 100%), hình thức sử dụng riêng, thời hạn lâu dài.

* Kết cấu xây dựng: Nhà ở riêng lẻ cấp 4 gồm 1 trệt + 1 lầu suốt (kết cấu trệt, lầu suốt bê tông/gỗ kiên cố, có ban công nhô ra phía trước hẻm kèm lan can inox bảo vệ).

- Tổng diện tích xây dựng: 31,4 m²; tổng diện tích sàn sử dụng: 62,8 m² đã được hoàn công đầy đủ, ghi nhận chính xác trên sổ hồng.

* Hiện trạng bên trong:

- Tầng trệt lát gạch sạch sẽ, tường sơn xanh - trắng tối ưu không gian rộng rãi cho phòng khách; phía cuối nhà bố trí không gian bếp có sẵn kệ tủ và 1 nhà vệ sinh riêng. Cầu thang sắt dạng xoắn ốc tiết kiệm diện tích.

- Tầng lầu lát sàn gỗ/vách ngăn suốt, trần tôn lạnh có la - phông cách nhiệt, thiết kế thoáng mát nhờ cửa ra ban công rộng, tích hợp sẵn 1 nhà vệ sinh riêng.

* Nhà cũ nhưng còn cứng cáp, chỉ cần chỉnh trang và sơn sửa nhẹ là ở ngay hoặc khai thác dòng tiền cho thuê ổn định.

* Vị trí và Hạ tầng giao thông kết nối:

- Độ rộng hẻm: Hẻm trước nhà rộng 4m, thông thoáng, cao ráo, hoàn toàn không ngập nước khi mưa lớn. Xe xe, ô tô xe tải nhỏ di chuyển ra vào quay đầu thuận tiện.

* Khoảng cách giao thông: Nhà cách mặt tiền đường Chiến Lược chỉ 50m (ngay sát khu vực quay đầu xe rộng rãi). Trục Chiến Lược kết nối trực tiếp sang Mã Lò, Hương Lộ 2, Tân Hòa Đông và giáp ranh trực tiếp với khu dân cư cao cấp Tên Lửa (Tiểu Hồng Kông của Bình Tân).

* Hệ thống tiện ích an sinh bủa vây trong bán kính 500m - 2km:

- Giáo dục & Hành chính: Nằm ngay sát bên Trường THCS Bình Trị Đông A, gần trường tiểu học và mầm non chuẩn quốc gia. Cách Ủy ban nhân dân và Công an phường Bình Trị Đông A chỉ vài phút, khu vực an ninh nghiêm ngặt.

- Mua sắm & Y tế: Cách Chợ Chiến Lược và chợ Bình Trị Đông chỉ từ 300m. Di chuyển đến trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân trong vòng bán kính 2km. Gần sát Bệnh viện Quận Bình Tân, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh và CIH (Khu Y tế kỹ thuật cao).

* Liên hệ (Điện thoại/Zalo): (Hỗ trợ tư vấn 24/7, cung cấp thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí và gặp chính chủ thương lượng giá).

* Lưu ý: Chủ nhà chỉ tiếp người trực tiếp mua và quyết định, không tiếp người đi xem giúp, miễn tiếp Môi giới/Quảng cáo.