Bán nhà căn góc 2 mặt hẻm Bùi Viện Quận 1 - 3 tầng, phù hợp đầu tư cho thuê ngay - Giá 8,5 tỷ

* Vị trí: Hẻm Phố Tây Bùi Viện, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1.
Khu trung tâm du lịch, khách quốc tế lưu trú quanh năm, nhu cầu thuê luôn cao, thanh khoản tốt.

* Thông tin tài sản.
Diện tích đất: 2,8 x 9m = 25,2m². DTSD sổ: ~75m² | DTSD thực tế: ~100m².
Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng.
Công năng: 2 P. Ngủ lớn, 3 WC, phòng khách, khu giặt sấy.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Hiện trạng thuê: Đang cho thuê 20 triệu/tháng.

* Giá trị đầu tư & cho thuê.
Căn góc 2 mặt hẻm: Thoáng sáng dễ cho thuê, giữ giá tốt.
Diện tích nhỏ, vốn vừa, dễ mua bán lại.
Khu phố Tây hiếm nhà nhỏ, luôn có nhu cầu thuê dài & ngắn hạn.
Phù hợp cho thuê nguyên căn / căn hộ dịch vụ / lưu trú ngắn hạn.

* Khả năng khai thác thuê.
Thuê dài hạn: ~20 - 25 triệu/tháng (ổn định, ít vận hành).
Thuê lưu trú ngắn hạn, AirBNB: Doanh thu ~60 - 65 triệu/tháng.
Sau chi phí vận hành ~15%.
Dòng tiền ròng: ~52 - 55 triệu/tháng.

* Giá bán: 8,5 tỷ (thương lượng).

Nhà đầu tư quan tâm liên hệ:
* Hữu Hiệp Mr Brook .
Xem nhà thực tế phân tích dòng tiền & phương án cho thuê phù hợp!