chung cư tt nguyễn trãi quận 5 – diện tích lớn hiếm – giá chỉ 2.98 tỷ

💥 CHUNG CƯ TRUNG TÂM QUẬN 5 – DIỆN TÍCH LỚN HIẾM – GIÁ CHỈ 2.98 TỶ 💥
📐 Diện tích: 110/200m² (công nhận 110m², sử dụng thực tế 200m² – cực rộng)
🏗 Kết cấu: Lầu 2 + 3 BTCT, trần cao trên 3m, kiên cố
🚪 Ngang 4.05m, sâu 22m
💰 Giá chào: 2.98 tỷ
📂 Phân khúc: Chung cư trung tâm – Vừa ở vừa đầu tư khai thác
🎯 🌟 Ưu điểm nổi bật
✨ Chung cư trung tâm Q5, ngay Nguyễn Trãi – hiếm nhà bán.
✨ 2 lối đi: Nguyễn Trãi & Châu Văn Liêm, cực kỳ thuận tiện.
✨ Diện tích sử dụng siêu rộng 200m² – hiếm có ở khu trung tâm.
✨ Nhà BTCT 2 tầng, trần cao, thoáng mát.
✨ Hiện trạng 3PN – 2WC, cải tạo dễ dàng.
✨ Khai thác tối ưu: làm căn hộ dịch vụ cho thuê 7–8 phòng → dòng tiền bền vững.
📊 Phân tích thị trường
✔ Nhà diện tích lớn ngay trung tâm dưới 3 tỷ: cực hiếm.
✔ Q5 là khu tập trung sinh viên, người đi làm, nhu cầu thuê cao.
✔ Tiềm năng tăng giá & khai thác dòng tiền đều đặn.
🌍 Vị trí & tiện ích xung quanh
🚗 Trung tâm Q5, trục Nguyễn Trãi – thương mại sầm uất.
🏫 Gần ĐH Sư Phạm, ĐH Khoa Học Tự Nhiên, trường cấp 2–3.
🛒 Kề chợ, siêu thị, trung tâm thương mại.
🏥 Bao quanh nhiều bệnh viện lớn.
🕌 Khu dân cư đông
Alo Em Hà *** nhận thêm thông tin.