Thông tin triển khai Khu đô thị Đại học Quốc tế
Tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM, một dự án quy mô lớn mang tên Vinhomes Saigon Park (hay còn gọi là Khu đô thị Đại học Quốc tế) chuẩn bị được ra mắt.
Đây là khu đô thị có diện tích lớn nhất tại khu vực Tây Bắc TP.HCM tính đến nay với quy mô lên đến 880ha.
Chi tiết về quy mô và mô hình
Dự án được xây dựng theo mô hình đô thị đại học tích hợp, tạo ra một môi trường sống và học tập kết hợp.
Tổng số vốn đầu tư đổ vào công trình này đạt mức 59.000 tỷ đồng.
Kế hoạch khởi công
Theo dự kiến, lễ khởi công chính thức của dự án sẽ được tổ chức vào ngày 29/4/2026.
Cập nhật mới nhất thông tin: bán nhà vinhomes hóc môn
Thông tin triển khai khu đô thị quy mô 880ha tại Hóc Môn
Tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM hiện có một dự án khu đô thị Đại học Quốc tế với diện tích lên đến 880ha. Đây được xem là một trong những quỹ đất rộng nhất tại khu vực phía Nam.
Theo dữ liệu từ Sở Tài chính TP.HCM, dự án này được CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư, với giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cấp ngày 1/7/2008.
Sự thay đổi trong cơ cấu sở hữu và điều hành
Một bước chuyển quan trọng xảy ra khi Vinhomes, thành viên của tập đoàn Vingroup, tham gia vào sở hữu chủ đầu tư. Tính đến thời điểm tháng 6/2025, Vinhomes đã nắm giữ 97,54% vốn tại Berjaya Việt Nam.
Việc chi phối định hướng dự án hiện nay dựa trên kinh nghiệm thực tế từ các khu đô thị lớn mà Vinhomes từng triển khai như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.
Cập nhật tiến độ pháp lý và nguồn vốn đầu tư
Năm 2025 ghi nhận nhiều thay đổi quan trọng về mặt thủ tục. Cụ thể, ngày 13/1/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 80/QĐ-TTg về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Theo quyết định này, thời hạn để hoàn thành dự án là trong vòng 120 tháng. Tổng vốn đầu tư cho toàn dự án được nâng lên mức 59.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,3 tỷ USD.
Đến cuối năm 2025, UBND TP.HCM đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công thực tế.
Kế hoạch khởi công chính thức
Khu đô thị này nằm trong số 4 công trình lớn của TP.HCM dự kiến tổ chức lễ khởi công vào ngày 29/4/2026.
Sự kiện khởi công được chọn vào đúng dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Kết nối giao thông và vị trí thực tế của Vinhomes Saigon Park
Dự án nằm tại xã Xuân Thới Sơn, cách trung tâm TP.HCM khoảng 22km về hướng Tây Bắc. Việc di chuyển vào thành phố hay đi các tỉnh lân cận khá thuận tiện nhờ hai trục đường chính là Đặng Công Bỉnh và Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á).
Hệ thống hạ tầng trọng điểm đang triển khai
Điểm nhấn lớn nhất là Đường Vành đai 3 TP.HCM với tổng chiều dài 76km, kết nối TP.HCM, Long An, Bình Dương và Đồng Nai. Riêng đoạn đi qua huyện Hóc Môn dài 32,6km, dự kiến vận hành vào cuối năm 2026, giúp rút ngắn thời gian đi lại về trung tâm.
Tiếp theo là Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài dài 53,5km, mức đầu tư hơn 16.700 tỷ đồng. Tuyến này mở ra hướng giao thương thuận lợi đến Tây Ninh và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài sang Campuchia.
Ngoài ra, Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) với vốn đầu tư 57.000 tỷ đồng đã khởi công ngày 15/1/2026 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Chi tiết ranh giới và các tiện ích giao thông khác
Khu đất có ranh giới tự nhiên rõ ràng theo quy hoạch đã được phê duyệt:
- Phía Đông Nam: Giáp kênh An Hạ.
- Phía Bắc: Giáp kênh Xáng.
- Phía Tây và Tây Nam: Giáp kênh 8 và tỉnh Tây Ninh.
Hiện nay, Quốc lộ 22 đang được mở rộng. Cùng với Hầm chui An Sương đã hoạt động từ năm 2020, áp lực giao thông tại cửa ngõ Tây Bắc đã được giảm bớt đáng kể.
Cập nhật mới nhất thông tin giá bán: dự án vinhomes hóc môn
Vinhomes Saigon Park: Mô hình đô thị đại học hiện đại tại phía Bắc TP.HCM
Vinhomes Saigon Park không chỉ đơn thuần là nơi an cư mà còn là một hệ sinh thái kết hợp giữa đời sống cư dân và môi trường giáo dục. Dự án được định hướng trở thành trung tâm về đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo nhằm giảm áp lực cho các khu giáo dục ở trung tâm thành phố.
Điểm khác biệt lớn nhất của dự án này so với các đại đô thị khác cùng chủ đầu tư chính là sự giao thoa giữa cư dân và sinh viên. Dự kiến, nơi đây sẽ đón khoảng 135.000 cư dân và 60.000 sinh viên cùng sinh sống và học tập.
Chi tiết phân bổ quỹ đất 880ha theo quy hoạch
Theo bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000 đã được TP.HCM thông qua, tổng diện tích 880ha được chia thành nhiều khu chức năng đa dạng.
436ha được ưu tiên cho đất đơn vị ở, tạo nên một khu dân cư đồng bộ. Trong khi đó, 150ha được dành riêng cho giáo dục, nghiên cứu và dịch vụ, đóng vai trò là hạt nhân của toàn khu.
Không gian sống tại đây được chú trọng với 117ha cây xanh và mặt nước, chiếm khoảng 13% tổng diện tích. Đây là tỷ lệ xanh khá cao so với các khu đô thị lớn hiện nay tại Việt Nam.
Ngoài ra, dự án còn bố trí 6,9ha cho các cơ sở y tế và 5,7ha để xây dựng hệ thống trường trung học phổ thông, đảm bảo tiện ích thiết yếu cho mọi lứa tuổi.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở đa dạng
Dựa trên báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), Vinhomes Saigon Park cung cấp nhiều loại hình nhà ở để đáp ứng nhu cầu của chuyên gia, giảng viên và các gia đình trẻ.
- Biệt thự: Có 552 căn với chiều cao tối đa 4 tầng.
- Nhà ở liền kề: Quy mô 2.491 căn, cao tối đa 5 tầng.
- Nhà ở tái định cư: Gồm 815 căn, cao tối đa 5 tầng.
- Chung cư: Các tòa tháp có độ cao từ 12 đến 22 tầng.
- Nhà ở xã hội: Xây dựng với chiều cao từ 3 đến 10 tầng.
Sự phân chia sản phẩm linh hoạt này giúp dự án phù hợp với đặc thù dân cư của một đô thị đại học, đồng thời mở ra cơ hội cho những người muốn tìm kiếm nơi ở lâu dài.
Tiến độ thi công và kế hoạch phát triển tại Vinhomes Saigon Park
Tính đến cuối tháng 4/2026, không khí tại công trường đang trở nên khẩn trương hơn để kịp tiến độ. Hình ảnh thực tế ghi nhận ngày 27/4/2026 cho thấy mặt bằng tại các phân khu quan trọng đã cơ bản hoàn tất việc san lấp.
Đồng thời, trạm nghiền đá phục vụ xây dựng cũng đã được lắp đặt xong và đi vào hoạt động để cung cấp vật liệu cho công trình.
Lịch trình triển khai chi tiết
- 29/4/2026: Dự kiến tổ chức lễ khởi công, chính thức bắt đầu dự án.
- Tháng 6/2026: Hoàn thiện toàn bộ các thủ tục pháp lý còn lại.
- Tháng 7/2026: Triển khai thi công các hạng mục công trình thực tế trên công trường.
- Đầu năm 2035: Toàn khu đô thị dự kiến đi vào vận hành, đảm bảo khung thời gian 120 tháng theo Quyết định 80/QĐ-TTg.
Lợi thế phát triển của khu vực
Vinhomes Saigon Park nằm tại khu Tây Bắc TP.HCM, nơi được định hướng trở thành phân vùng đô thị phía Bắc. Khu vực này sẽ tập trung phát triển về công nghiệp, dịch vụ, đô thị và là trung tâm về giáo dục, đào tạo, đổi mới sáng tạo.
Với quy mô 880ha, mô hình tích hợp giữa dân cư, thương mại và giáo dục sẽ tạo ra một môi trường sống thuận tiện. Việc này không chỉ thu hút cộng đồng cư dân mà còn thúc đẩy hạ tầng và dịch vụ xung quanh phát triển đồng bộ.
Sự xuất hiện của đại đô thị này sẽ mang đến một động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản tại toàn khu vực.
Thay đổi diện mạo cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố
Khu vực Tây Bắc TP.HCM vốn được kỳ vọng từ lâu nhưng chưa có dự án nào đủ quy mô để dẫn dắt sự phát triển. Vinhomes Saigon Park xuất hiện như một bước ngoặt mới cho vùng đất này.
Với mô hình đô thị đại học quốc tế rộng 880ha cùng hệ thống giao thông đang dần hoàn thiện, dự án sẽ thay đổi bộ mặt khu vực trong thập kỷ tới.
Sự kiện khởi công ngày 29/4/2026 sẽ là cột mốc quan trọng để hiện thực hóa những mục tiêu phát triển đó.
Cập nhật mới nhất tiến độ thi công: vinhomes hóc môn
