Bán CHDV Nguyễn Xí, 4 tầng, giá 14,5 tỷ

CHDV cao cấp Nguyễn Xí Bình Thạnh, dòng tiền thực 51 triệu/tháng, hai mặt hẻm xe hơi, khu vực đang tăng giá mạnh.

Thông tin nổi bật.
Khu vực Nguyễn Xí, phường Bình Thạnh, TP. HCM.
Diện tích: 4m x 18m.
Kết cấu: 4 tầng kiên cố.
Gồm 7 căn hộ dịch vụ cao cấp, thiết kế tách bếp riêng từng phòng.
Nhà nằm trên hẻm xe hơi rộng 8m, sở hữu 2 mặt hẻm và 3 mặt thoáng cực kỳ hiếm gặp.
Dòng tiền thực nhận: 51 triệu/tháng.
Giá chào: 14.5 tỷ thương lượng.

Điểm Mạnh khiến nhà đầu tư quan tâm.
Dòng tiền có sẵn khai thác ngay.
Với doanh thu ổn định khoảng 51 triệu đồng/tháng, nhà đầu tư có thể tiếp tục vận hành ngay mà không cần sửa chữa hay tái cơ cấu mô hình kinh doanh.
Mô hình căn hộ dịch vụ luôn là phân khúc được khách thuê dài hạn, chuyên gia, nhân viên văn phòng và sinh viên chất lượng cao ưu tiên lựa chọn tại khu Đông Bình Thạnh.
Vị Trí Hiếm Trong Khu Nguyễn Xí.
Nhà nằm trong khu dân cư đồng bộ, đường rộng xe hơi lưu thông thuận tiện.
Từ vị trí này dễ dàng kết nối:
Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Bến xe Miền Đông.
Khu Văn Thánh.
Đại học Hutech, Ngoại Thương, GTVT.
Trung tâm Quận 1 chỉ vài phút di chuyển.
Đây là yếu tố giúp công suất cho thuê luôn duy trì ở mức cao.
Hưởng lợi từ dự án Rạch Xuyên Tâm.
Một trong những điểm đáng chú ý nhất là bất động sản nằm gần khu vực dự án Rạch Xuyên Tâm đang triển khai.
Khi hạ tầng hoàn thiện, khu vực Nguyễn Xí được kỳ vọng thay đổi mạnh về cảnh quan, giao thông và giá trị bất động sản. Đây là yếu tố giúp nhà vừa tạo dòng tiền hiện tại vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Hai mặt hẻm ba mặt thoáng.
Ưu điểm rất hiếm trong phân khúc chdv bình thạnh:
Nhà thoáng sáng tự nhiên.
Dễ thiết kế vận hành cho thuê.
Tăng giá trị khai thác.
Khách thuê ở lâu hơn.
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.

Phân tích giá.
Với diện tích 68m², kết cấu hoàn chỉnh và dòng tiền thực tế 51 triệu/tháng, mức giá 14.5 tỷ đang thuộc nhóm cạnh tranh trong khu vực Nguyễn Xí.
Trong khi nhiều tài sản cùng tầm giá chỉ phục vụ nhu cầu ở, căn nhà này vừa khai thác dòng tiền ổn định vừa nắm giữ vị trí có tiềm năng tăng trưởng nhờ hạ tầng đang phát triển mạnh.
Đây là lựa chọn phù hợp cho:
Nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền.
Người muốn giữ tiền vào bất động sản trung tâm.
Khách hàng muốn sở hữu CHDV vận hành sẵn.
Nhà đầu tư dài hạn đón đầu hạ tầng khu Đông Bình Thạnh.

Gọi ngay LuuQuanAn để xem nhà và trực tiếp gặp chủ. Tìm nhà nhớ gọi Alobannha.com. Chuyên nhà phố & biệt thự Bình Thạnh nguồn hàng chính chủ giá tốt mỗi ngày.
Lưu Quản An chuyên nhà phố Bình Thạnh.