Bán nhà Nguyễn Trãi, Quận 1, gần Trần Hưng Đạo, 5PN, làm CHDV hoặc AirBnB, giá 7.9 tỷ

* Vị trí đắc địa - lõi du lịch Quận 1.
Hẻm thông Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, gần Trần Hưng Đạo, trung tâm Quận 1, khu thời trang dịch vụ du lịch sầm uất bậc nhất TP. HCM.
Chỉ vài phút đến Bùi Viện Cống Quỳnh - Phạm Ngũ Lão, khu vực khách nước ngoài lưu trú ngắn & dài hạn cực kỳ ưa chuộng.

* Thông tin căn nhà.
Diện tích thực tế: ~39m² (3.9 x 10m), DTCN: 30.6m².
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu.
Công năng: 5 phòng ngủ, 4 WC.
Phù hợp làm CHDV mini / cho thuê phòng / Airbnb.
Nhà chắc chắn, sạch sẽ, không quy hoạch, không lộ giới.

* Dòng tiền & phương án khai thác.
Hiện đang cho thuê: 15 triệu/tháng.
Khai thác CHDV (thuê tháng):
Doanh thu ~28 triệu/tháng, sau chi phí còn ~24 - 25 triệu/tháng.
Khai thác Airbnb (thuê ngày):
Doanh thu ước ~70 - 75 triệu/tháng.
Lợi nhuận ròng ~50 - 55 triệu/tháng nếu vận hành tốt.

Giá bán: 7.9 tỷ (còn thương lượng).

Liên hệ Mr. Brook Hữu Hiệp - Mr. Brook xem nhà thực tế, tư vấn setup CHDV/Airbnb tính dòng tiền chi tiết!
Mr Brook nói nhỏ "Trung tâm Quận 1 dưới 8 tỷ làm CHDV an toàn, làm Airbnb biên lợi nhuận cao, cực hiếm phân khúc. ".