Bán nhà 7,25 tỷ 4,5x11,6m trệt+lửng+3 lầu+ST hẻm 7m thông Đ18B đoạn giữa QL1A Lê Khả Phiêu & Mã Lò

Bán nhà chính chủ hẻm nhựa 7m thông đường 18B, đoạn giữa QL1A Lê Đức Anh và Mã Lò, Bình Hưng Hòa, Bình Tân. Diện tích công nhận 52,4m², đúc 1 lửng 3 lầu sân thượng,5 phòng ngủ, tặng full nội thất 4 phòng.

* Giá Bán: 7,25 tỷ.

* Nhà thực, có sao đăng vậy, không ảo, thông số và thông tin xác thực tế.

* Xem Video quay thực tế, hình quay xác thực tại hiện trường, không xử lý kỹ xảo phim (chỉ diễn hoạt mô tả bằng chữ).

* Thông số và Pháp lý:

- Diện tích đất công nhận trên sổ: 52,4m² (Chiều ngang 4,50m x Chiều dài 11,57m). Vuông vức, không lỗi phong thủy.

- Diện tích đất ở đô thị (ODT): 52,0m².

- Diện tích sàn sử dụng công nhận trên sổ hồng: 219,9m². Sổ hồng hoàn công đầy đủ năm 2026, công chứng sang tên ngay trong ngày.

* Hiện trạng kết cấu và nội thất chi tiết từng tầng:

Nhà xây dựng kiên cố gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng. Hệ thống hạ tầng: Đường nhựa 7m, điện âm, nước máy.

- Tầng trệt: Sân để xe máy, phòng khách lớn, 1 nhà vệ sinh (WC) dưới cầu thang, không gian bếp trang bị tủ bếp gỗ cao cấp An Cường.

- Tầng lửng: Phòng sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc, không gian thoáng đãng nhìn xuống phòng khách tầng trệt.

- Lầu 1: 2 phòng ngủ (trước và sau), 2 nhà vệ sinh riêng biệt. Tặng kèm full nội thất: Giường gỗ 1m8, tủ quần áo kịch trần, bàn trang điểm.

- Lầu 2: 2 phòng ngủ (trước và sau), 2 nhà vệ sinh riêng biệt. Thiết kế và nội thất đồng bộ giống lầu 1.

- Lầu 3 & Sân thượng: 1 phòng ngủ phía sau (hoặc phòng thờ), 1 nhà vệ sinh. Khu vực sân thượng phía trước rộng 20m² làm sân phơi, trồng cây.

* Vị trí và Liên kết giao thông:

- Tọa lạc tại hẻm nhựa 7m thông thoáng, ô tô tránh nhau, kết nối trực tiếp ra trục đường 18B, nằm đoạn giữa Quốc lộ 1A và đường Mã Lò, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân.

- Cách ngã 3 Mã Lò Lê Văn Quới đúng 500m. Từ nhà di chuyển ra Quốc lộ 1A chỉ mất 3 phút, kết nối nhanh về Tân Phú qua trục Lê Trọng Tấn hoặc Tân Kỳ Tân Quý chỉ 5-7 phút di chuyển.

* Tiện ích xung quanh và Giá trị tương lai:

- Tiện ích trong bán kính gần: Sát cạnh trường THCS Huỳnh Văn Nghệ, THPT Bình Hưng Hòa, chợ Bình Hưng Hòa, siêu thị Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện quận Bình Tân.

- Giá trị tương lai: Khu vực phân lô đồng bộ, dân trí cao, hạ tầng điện âm hiện đại bậc nhất Bình Tân. Trục đường 18B đang được quy hoạch mở rộng, là cửa ngõ giao thương kết nối trực tiếp các quận trung tâm với khu Tây Nam TP.HCM.

* Liên hệ: (Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá.

- Tìm nhà đất khác cùng loại, khu vực và phân khúc giá.

- Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.

- Nhận ký gửi bán nhà đất xác thực được (Chính chủ, hình sổ bản chính hoặc hình sổ bản sao có thị thực).